Terreno en Águeda, Distrito de Aveiro

Inolvidable - terreno excepcional listo para ser construido!
Ubicación estratégica + alto potencial

Presentamos esta magnífica planta baja con 1.057,91 m2, ubicada en Cavadas de Topa, Macinhata do Vouga es una oportunidad verdaderamente diferente para aquellos que buscan construir con seguridad y visión.

Posibilidades de implantar:

Habitación y jardín: 38. 00 m2
Cocina (con isla): 18,00 m2
Lavandaria / Zona técnica: 6,50 m2
Instalación Sanitaria Social: 2,50 m2

Zona privada (Cuartos)

Suite principal: 18,00 m2
Armario (Suite): 5,00 m2
Suite de instalación sanitaria: 5,50 m2
Habitación 1: 12,50 m2
Sala 2 / Escritorio: 12. 00 m2
Instalación de soporte sanitario: 5,00 m2
Sala de circulación / entrada: 10,00 m2

Superficie bruta de la construcción (interior): ~135. 00 m2
Zonas exteriores y anexos
Garaje cerrado (2 coches): 35. 00 m2
Piscina: 32, 00 m2 (ex: 8m x 4m)
Cubierta / Solar: 25. 00 m2
Esta distribución optimiza unos 135 m2 de la zona de alojamiento, dejando el resto del terreno (a partir de 1057 m2) libre para el jardín, la conservación de los árboles existentes, la zona de la piscina y el garaje.
Un frente ancho de 25 metros perfecto para proyectos modernos y valorados
Construcción de planos topográficos más simple, rápida y económica
Excelente exposición al sol ideal para el confort energético y la eficiencia

Lugar privilegiado:
Accesibilidad rápida y cómoda
Aproximación a los servicios esenciales
Área industrial dinámica en la zona inmediata
Siguiente escuela perfecta para familias

Este es el tipo de propiedad que reúne todos los factores adecuados: ubicación, tamaño, potencial de valor e instalaciones de construcción.

Ya sea para su propio apartamento o inversión inteligente, esta es una oportunidad para un alto rendimiento que no se presenta todos los días.

¡Marque su visita o comparta más información!
Categoría de energía: Isento
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