Terreno en Lisboa, Distrito de Lisboa

Presentamos una parcela rara y altamente estratégica en Ajuda, con 2.000 m2 y un entorno urbano que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores y promotores inmobiliarios. Actualmente rústica, pero con una posibilidad real de convertirse en urbana, esta parcela destaca por su ubicación privilegiada y su extraordinario potencial constructivo.

Puntos que hacen especial este terreno
Insertado entre referencias inevitables en la zona: Ajuda University Pole (ampliación), Liga Foundation, Ajuda Firefighters y el Parque Forestal Monsanto.

A pocos minutos del Palacio Nacional de Ajuda, reforzando el prestigio y el valor histórico de los alrededores.

Configuración equilibrada, con unos 55 m de ancho utilizable y 22 m de profundidad, permitiendo múltiples soluciones arquitectónicas.

Según el PDM de Lisboa, existe la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, con una fachada aproximada de 50 metros y una profundidad de 15 metros.

El índice de utilización bruta máxima (IUB) de 2 m2/m2 permite una superficie de construcción estimada de hasta 4.000 m2, manteniendo parte del lote como patio.

Ubicación que añade valor a cualquier proyecto
Situado en una de las zonas más buscadas de Ajuda, este terreno se beneficia de la proximidad a servicios, instituciones, espacios verdes y un excelente acceso. El entorno combina tradición, modernidad y fuerte dinámica urbana un entorno ideal para proyectos residenciales de calidad.

¡Aproveche esta oportunidad y programe su visita ahora!
#ref:T1377