Duplex en Cascaes, Distrito de Lisboa

Ubicado en uno de los rincones residenciales más prestigiosos y tranquilos de Monte Estoril, este luminoso apartamento dúplex ofrece una excelente oportunidad para una vida o inversión premium. Situado en una calle tranquila, se encuentra a pocos pasos de la Avenida Sabóia, Jardim dos Passarinhos, y el pintoresco paseo marítimo que conecta Cascais con São João do Estoril.
Parte de un pequeño edificio residencial con sólo cuatro unidades y bajos costes de mantenimiento (condominio de aproximadamente 40 €/mes), esta propiedad destaca por su flexibilidad de diseño y el uso exclusivo de una fantástica zona al aire libre.

Disposición de la propiedad:
- Planta principal (127 m2 Bruto Área Privada): Cuenta con una suite principal con un vestidor, un balcón privado y un baño privado. Esta planta también incluye un segundo dormitorio, un baño de invitados con una ducha a ras de suelo, y una sala de estar y comedor de concepto abierto conectado a un balcón soleado. La elegante y moderna cocina está totalmente integrada e incluye una sala de despensa / almacenamiento altamente práctica.

- Planta Superior (Integrated Attic - 75 m2 Gross Depending Area): El ático se ha integrado orgánicamente en la casa a través de una escalera interna. Este nivel ha sido inteligentemente optimizado para incluir un amplio salón / sala de estar, un baño completo, y dos dormitorios adicionales (uno con una zona de vestidor walk-in). Una gran ventana Velux inunda el espacio con luz natural, que ofrece una encantadora vista al mar y Monte Estoril.
Zona exterior privada (138 m2): Un gran activo de esta propiedad es la parcela privada de 138 m2 (logradouro). Este espacio versátil puede ser bellamente ajardinado en un jardín privado o utilizado como aparcamiento privado seguro para varios coches, mientras que todavía deja un montón de espacio para una zona de ocio verde.

Aspectos destacados:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Monte Estoril.
- Diseño flexible (T2+2 Duplex) con espacios de vida optimizados.
- 138 m2 de espacio privado al aire libre (ideal para un jardín y / o aparcamiento privado).
- Equipado con aire acondicionado de unidad dividida (calefacción/enfriamiento) en todo el recinto.
- Bajas tasas de condominio: 40 €/mes.
- A poca distancia de tiendas locales, estación de tren, escuelas superiores, playas, y con fácil acceso a Cascais y Lisboa.

Aviso de visualización: La propiedad está actualmente alquilada, con el alquiler terminado a finales de agosto de 2026. Las vistas están disponibles, pero deben programarse con antelación de acuerdo con la disponibilidad actual de los inquilinos.
Calificación energética: C
#ref:APA_491B