Terreno en Ílhavo, Distrito de Aveiro

Terreno de 4.727 m², situado en Ervosas, cerca de la ciudad de Ílhavo y con buen acceso a la A17.

Con una fachada de aproximadamente 27 metros, esta propiedad reúne características que permiten explorar diferentes posibilidades, concretamente la construcción de viviendas, complementadas por una zona exterior de considerable tamaño.

Según el PDM de Ílhavo, los primeros 40 metros de profundidad se insertan en el Espacio de Vivienda del Nivel 2, permitiendo considerar la construcción de viviendas según los parámetros urbanos aplicables. El resto de la propiedad forma parte del Espacio Agrícola, proporcionando un área que puede utilizarse para jardinería, cultivo, árboles frutales, huerto u otros usos compatibles con esta clasificación.

Esta configuración hace que el terreno sea especialmente interesante para quienes desean construir una casa con mucho espacio alrededor, manteniendo un espacio significativo para disfrutar al aire libre y garantizando mayor privacidad y aislamiento.

El terreno también cuenta con un PIP y un levantamiento topográfico, lo que permite conocer y estudiar las posibilidades constructivas de forma más concreta. Además, dispone de un pozo y acceso a electricidad.

La proximidad a Ílhavo y el rápido acceso a la A17 permiten conciliar un contexto predominantemente residencial con buenas conexiones con los principales centros urbanos de la región.

Superficie total: 4.727 m²
Frente: aproximadamente 27 metros

Una propiedad con condiciones para desarrollar un proyecto de viviendas donde la construcción, el espacio exterior y las tierras agrícolas puedan coexistir en el mismo espacio.

Contáctanos para más información y ven a conocer el terreno.

Ref.: 1021049/24 FR
Categoría Energética: Exento
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