Villa en Cascaes, Distrito de Lisboa

Villa de 5 dormitorios con proyecto aprobado a la venta en el centro histórico de Cascais. Esta villa de 5 dormitorios para renovación está situada en una zona bien establecida de alto valor patrimonial, a solo unos minutos de la bahía de Cascais y del paseo marítimo. Esta villa de 5 dormitorios con proyecto aprobado se beneficia de un entorno circundante con acceso peatonal a tiendas locales, restaurantes, servicios y zonas de ocio. Su proximidad a la estación de tren, el puerto deportivo y las principales redes de carreteras garantiza conexiones rápidas con Lisboa y el aeropuerto internacional.

La propiedad existente data de 1944, diseñada por el arquitecto Filipe Nobre de Figueiredo, y está situada en un terreno de aproximadamente 279 m². La superficie del edificio es de unos 187 m² y la superficie total existente de construcción es de aproximadamente 310 m², distribuida en dos plantas.

Está organizada de la siguiente manera: en la planta baja se encuentran las zonas sociales, que incluyen salón, comedor, baño de invitados, despensa y cocina, conectadas a un segundo volumen donde se encuentran las áreas de servicio y dormitorios adicionales. En la planta superior se encuentra la zona privada, que comprende dormitorios y baños.

La propiedad también incluye un patio de aproximadamente 86 m², que permite la creación de una zona de asientos al aire libre, jardín o espacio de ocio.

Se trata de una villa con un fuerte potencial de renovación, que preserva su identidad arquitectónica y sus características originales, permitiendo al tiempo la adaptación a la vida contemporánea en el centro histórico de Cascais.

Existe un proyecto aprobado para la modificación y ampliación de la villa, que prevé un aumento de la superficie de construcción y la creación de una planta adicional empotrada mediante una solución mansarda, así como la reorganización del diseño interior y la posibilidad de crear aparcamiento dentro del terreno. Este proyecto representa un valor añadido significativo para la propiedad, aunque no es una condición para su uso futuro.

Características:

- 310 m² de superficie privada bruta
- Patio de 86 m²
- 2 plantas
- Balcones
- Ubicación excelente
- Para renovaciones
- Potencial de expansión de la zona residencial (Proyecto aprobado)
Categoría Energética: E
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