Apartamento de obra nueva en Pedrouços, Distrito de Oporto

T3 con suite, balcón de 18.25m2 y garaje.

T3 tiene 129.75 m2 de superficie bruta de construcción, con un área bruta de balcón de 18.75m2, por lo que cuenta con una superficie de construcción sobre el nivel del suelo de 148m2 y 1 garaje para 1 coche.

Pedrouços es un pueblo portugués, que forma parte del municipio de Maia y del distrito de Oporto. Es una parroquia que tiene una superficie de 2,25 km2 y 11.564 habitantes (censo de 2021).

La industria y el comercio son los dos factores que más han contribuido al desarrollo de la parroquia de Pedrouços en las últimas décadas, ya que forma parte de un municipio donde estas dos zonas desempeñan un papel fundamental en el desarrollo de este municipio.

Limita al norte con la parroquia de Águas Santas (en el mismo municipio), al oeste con São Mamede de Infesta y Senhora da Hora (municipio de Matosinhos), al este con Rio Tinto (municipio de Gondomar) y al sur con Paranhos (municipio de Oporto).

Este desarrollo dura unos 15 minutos. De ciudades como Maia, Vila Nova de Gaia o la ciudad de Oporto.

El único T4 tiene 141,40 m2 de superficie bruta de construcción, con un balcón total de 26,1 m2, por lo que cuenta con una superficie de construcción sobre el nivel del suelo de 167,50 m2 y también 1 garaje para 1 coche.

Temas a destacar

- Marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico;
- Persianas exteriores eléctricas termolacadas;
- Elevador eléctrico Schneider (o equivalente);
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación de calefacción central;
- Bomba de calor;
- Aparcamiento privado;
- Puertas eléctricas de garaje;
- Punto de carga eléctrica en el garaje;
- Suelo laminado de roble flotante (o equivalente), normalmente de entre 10 y 14 milímetros de grosor y capa de desgaste, en principio roble, que varía entre 2 y 4 milímetros;
- Equipamiento sanitario sanitano (o equivalente);
- Electrodomésticos (horno, cocina y extractor). La marca será, en principio, whirlpool (o equivalente). El horno y la cocina serán de Clase A o superior y la campana extractora será de Clase B
O superior;
- Azulejos cerámicos revigrés (o equivalente).

Condiciones de compra:
20% CPCV
20% Fin de la estructura
20% Fin de Especialidades
40% de escritura

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Categoría Energética: A+
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