Villa de obra nueva en Fânzeres, Distrito de Oporto

Contamos con un apartamento de dos dormitorios, situado en una de las zonas más tranquilas y bien atendidas de Gondamar, Fänzeres y São Pedro da Cova. Esta habitación fue diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estética en un solo espacio, con acabados de alto nivel y atención a cada detalle!

La ubicación se beneficia de un excelente acceso y comodidades. La zona cuenta con una amplia gama de comercio, supermercados, escuelas y servicios de salud. La movilidad se ve facilitada por la proximidad de las principales carreteras y el rápido acceso a la red de transporte público, lo que permite conexiones eficientes con Puerto y otras regiones cercanas. Al mismo tiempo, la zona mantiene la tranquilidad y la calidad de vida de los barrios residenciales, combinando la comodidad urbana con un entorno tranquilo y familiar.

En la planta -1 hay una terraza y una amplia superficie de 38 m2, con múltiples posibilidades de uso, como oficina, gimnasio o habitación, complementada por un baño de servicio y un lavadero. En la planta 0 la habitación y la cocina están integradas en espacio abierto, proporcionando ligereza y fluidez, teniendo acceso a un baño y un baño de servicio; en la misma planta está el garaje para dos coches.
En la planta 1 hay tres habitaciones, todas en suites, y la suite principal se destaca por el espacio generoso y por el armario privado.

La propiedad cuenta con aislamiento térmico y acústico, con cassillario de aluminio con cortador térmico, puertas dobles y ventanas de doble vidrio y ascensores eléctricos en el exterior. La fachada combina Capato y Allucobond.
Los compartimentos interiores están en gesso diseñado, los techos son falsos en toda la casa, excepto en la cabina, y la iluminación fue cuidadosamente pensada, con proyectores LED distribuidos en toda la habitación y luz indirecta en la habitación y habitaciones. Para mayor comodidad, se instala una bomba de calor para calefacción de agua, sistema de aire acondicionado en las habitaciones y/o cocina, preinstalación en la cabina y sistema de calefacción central.
El garaje, con capacidad para dos coches, tiene puertos automáticos y puerta de corte de acceso interno, mientras que los pisos interiores están en hormigón armado cubierto con suela flotante AC5.

La cocina es moderna y funcional, con movimiento en MDF hydrofugo lleno de crema, isla central y residuos integrados, situado en Sileston y electro-home Bosch, incluyendo extractor, horno, microondas, placa vitrocerámica, lavadora ligera, complementada por un lado fresco de Beko. El suelo es de porcelana gris, las paredes están pintadas con tinta de soldadura, y hay espacio dedicado a la gestión de residuos reciclados.
Los baños cuentan con recubrimientos de letrinas retractadas e iluminación de LEDs embutados, con tuercas sanitarias suspendidas y armarios de letrinas lacadas en crema.
Categoría de energía: A
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