Propiedad comercial en La Teste-de-Buch, Gironda

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de turismo y negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de la rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 2,614 Rentabilidad: 5. 5% Empresa de gestión: All Suites. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (All Suites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago de alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada. Consta de una entrada con una cocina americana, un dormitorio con dos armarios y un balcón, un baño con aseo, y una plaza de aparcamiento al aire libre.
Sobre la residencia: La residencia All Suites - Bassin d'Arcachon es una residencia turística y de negocios idealmente situada en La Teste-de-Buch, cerca de la Dune du Pilat, la cuenca de Arcachon, playas, parques de negocios y tiendas. Da la bienvenida a los viajeros de placer y de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación, en las inmediaciones de las autopistas A660 y A63, a unos diez minutos del centro de Arcachon y aproximadamente 45 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, piscina al aire libre, pista de tenis, lavandería, salas de reuniones, aparcamiento y alquiler de equipos. El edificio consta de 210 unidades.
Sobre la empresa gestora: All Suites opera una red de residencias y aparthoteles hoteleros en Francia, reconocidos por la calidad de sus ubicaciones, su experiencia en la gestión de para-hoteles y la diversidad de su oferta de alojamiento. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, rellene el siguiente formulario.