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€ 600.000

Apartamento de obra nueva en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
3
Baños
4

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

H3AS REAL ESTATE

Comercializado por H3AS REAL ESTATE

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Pensamientos para familias que valoran la amplitud, la privacidad y el confort, los apartamentos T3 presentan una organización espacial inteligente y áreas generosas que promueven el bienestar familiar y la armonía.

La arquitectura moderna, junto con la calidad de construcción y los detalles de acabado, presenta estas habitaciones con un ambiente sofisticado y funcional.

Composición:
amplio hall de entrada;
Sala de estar y comedor con acceso a la varanda, proporcionando una excelente luz natural;
Cocina en espacio abierto, amueblada y equipada con electro-homes instalados;
la lavadora independiente;
Varanda con área técnica;
Sala de distribución para el área privada;
Tres habitaciones de áreas genéricas, que pueden incluir suite con armario;
entre tres y cuatro centros de salud, dependiendo de la disponibilidad de la fracción;
Techos envueltos en las habitaciones.

Estas fracciones estaban destinadas a proporcionar un ambiente familiar cómodo, en una ubicación privilegiada de la ciudad, cerca del Parque de la Ciudad de Guimarães y con vistas al emblemático Castelo de Guimarães.

Características comunes de los apartamentos
Estructura de hormigón armado con fachada ventilada;
Cassillary con puente termal Cortizo;
Excipientes nacidos y que rompen el sol en el punto;
el vídeo del portero del puerto de seguridad Dierre y BPT;
Sistema de ventilación mecánica VMC;
Pantalla eléctrica Simon 270;
Bomba de calor AQS;
aire acondicionado por tuberías;
Radiación eléctrica en el WC de las suites y el WC común;
Dos plazas de aparcamiento y ruido cerrado.

Zona
Situado en una de las zonas más privilegiadas de Guimarães, junto con el emblemático Parque de la Ciudad de Guimarães y los pocos minutos del centro histórico clasificado como Patrimonio de la Humanidad por unusco, esta elegante empresa residencial nace que combina comodidad, arquitectura contemporánea y una ubicación verdaderamente diferente.

Con una visión privilegiada del emblemático símbolo del Castelo de Guimarães de la fundación portuguesa, este proyecto fue diseñado para aquellos que valoran la calidad de vida, la proximidad a la naturaleza y el acceso inmediato a todos los servicios e infraestructuras de la ciudad.

Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica en una ciudad reconocida por su fuerte dinámica cultural, histórica y educativa, cerca de instituciones de referencia como la Universidad de Minho, así como varios equipos culturales, comercio tradicional y centros comerciales modernos como GuimarãeShopping.

El participante también se beneficia de una amplia gama de escuelas, jardines infantiles, farmacias, gimnasios, restaurantes, servicios y zonas verdes, lo que permite un estilo de vida equilibrado entre la paz y la centralidad.

Estos apartamentos fueron diseñados especialmente para familias que buscaban vivir en una zona tranquila, segura y valorada de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un rápido acceso a cualquier punto de Guimaraes y las principales carreteras de la región.

Encontrar una cierta casa no es una suerte. Es un método, experiencia y visión.

H3AS
La fórmula exacta para sus sueños.

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Categoría de energía: A+
#ref:BG-H3AS_118_Q

Características principales

5 características

Ubicación
Cerca de tiendas
Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a H3AS REAL ESTATE para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 36 km
  • Aeropuerto de Vigo, 91 km
  • Aeropuerto de Santiago, 162 km
* Distancia desde el centro de Guimaraes

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guimaraes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Guimaraes

Apartamentos40%
Propiedad comercial17%
Villas16%
Terreno15%
Casas adosadas7%
Otros5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


52.800 €
3000 €
1500 €
12.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
69.300 €*
Costo final de compra
669.300 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

H3AS REAL ESTATE

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Hilde Soeres

Idiomas
inglés, portugués

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