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€ 2.900.000

1450 € por m²

Terreno en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 3 meses

Tamaño de construcción
2000 m²
Tamaño de la parcela
2000 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Lux'Inn

Comercializado por Lux'Inn

Habla español

Sobre este land en venta

Terreno con potencial de calificación después de una alta construcción, con una configuración de aproximadamente 22 metros de profundidad y 55 metros de anchura disponibles.

Ubicación:
Lisboa: el alivio de la ayuda es un antiguo pero lleno de encanto a lo largo del río Tejo, con todos los servicios y el comercio consolidado, en la zona occidental de la capital portuguesa.

El alivio de la ayuda se ha renovado después de los años de la crisis portuguesa y, por lo tanto, cada vez más habitado e incluso clasificado como la "nueva autopista" en Lisboa.

Las constantes mejoras en el apartamento y el espacio público, como en los servicios prestados a la población, llevaron a clasificar esta frugesia, junto con Belém, la nueva gran zona premium de la capital portuguesa.

Se planeó construir un edificio de apartamentos de cinco plantas, una fachada de unos 50 metros y una profundidad de 20 metros, teniendo el resto del lote como resultado.

- Superficie estimada del edificio: 1200 m2 por planta
- Posibilidad de construcción de 42 T2 / T3, con superficies ásperas de aproximadamente 100m2 por.

Así, permitiendo a este negocio una inversión con un rendimiento esperado de más del 50% del capital aplicado.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que este valor de reventa podría aumentar en un futuro próximo, dada la enorme falta de viviendas existentes en Lisboa y la necesidad de construir nuevos incendios en todo el Consejo.

¡Ven a conocer tu futuro negocio, conmigo!
Hugo Pieteira
Categoría de energía: Isento
#ref:359 HP

Características principales

5 características

Vistas
Vistas al mar
Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de Río Zona histórica Área comercial

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a Lux'Inn para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos80%
Propiedad comercial14%
Villas3%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


168.200 €
14.500 €
7250 €
58.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
247.950 €*
Costo final de compra
3.147.950 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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