Apartamento en Ibiza ciudad, Ibiza

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences representa una nueva generación de inversión inmobiliaria: una residencia hotelera de cinco estrellas concebida exclusivamente para quienes buscan rentabilidad, prestigio y una gestión completamente profesional.
Este proyecto traslada la esencia del icónico concepto The Unexpected Ibiza a las costas de Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, uno de los destinos con mayor proyección turística y de crecimiento de todo Emiratos Árabes Unidos. Más que adquirir una propiedad, el inversor adquiere un activo hotelero dentro de un complejo de lujo operado por una marca internacional, diseñado para generar ingresos mediante explotación hotelera sin preocuparse de la gestión diaria.
Se encuentra en primera línea de playa sobre Al Marjan Island, una isla artificial que se ha convertido en el nuevo foco de inversión del país. Su mayor atractivo es su proximidad al Wynn Resort & Casino, situado a tan solo un minuto del proyecto. Será el primer resort integrado con casino de todo el Consejo de Cooperación del Golfo (GCC), una apertura histórica que impulsará el turismo internacional, la ocupación hotelera y la demanda inmobiliaria de la zona durante los próximos años. Además, la ubicación ofrece una excelente conectividad: 1 minuto del Wynn Resort, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah, a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Sharjah y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái.
The Unexpected traslada la esencia más exclusiva de Ibiza a Al Marjan Island, fusionando lujo, entretenimiento y diseño en una experiencia única. Su arquitectura contemporánea, inspirada en el mar, y una cuidada selección de gastronomía, beach club, bienestar y espacios exclusivos crean un destino pensado para sorprender y convertirse en un referente de la hospitalidad de lujo.
El proyecto contará con ocho plantas y un total de 422 habitaciones y residencias hoteleras. Las instalaciones han sido diseñadas para ofrecer una experiencia premium durante todo el año e incluyen múltiples piscinas, beach club con acceso directo a la playa, piscina infinita en la azotea, restaurantes de alta gastronomía, Oyster Terrace, rooftop bar, wellness club, spa, gimnasio, salas de reuniones, espacios para eventos, zonas VIP con piscinas privadas y exclusivas suites con vistas privilegiadas. Cada detalle responde al concepto lifestyle que caracteriza a la marca: espacios elegantes, exclusivos y pensados para un público internacional de alto poder adquisitivo.
Este proyecto está concebido para inversores, no como vivienda habitual. La propiedad pasa a formar parte del hotel y genera ingresos mediante un sistema profesional de explotación hotelera gestionado por Palladium Hotel Group. El propietario disfruta de una inversión completamente pasiva, sin tener que ocuparse de reservas, mantenimiento, personal, limpieza ni gestión operativa. Como valor añadido, podrá disfrutar aproximadamente de dos semanas de uso personal al año, manteniendo el resto del tiempo la unidad integrada en la operación hotelera.
La rentabilidad dependerá de la tipología de la unidad adquirida, las proyecciones más conservadoras estiman un retorno anual desde el 12%, pudiendo ser superior según la categoría y el comportamiento operativo del hotel.
Actualmente existen únicamente 30 unidades disponibles dentro del proyecto, distribuidas entre apartamentos de uno y dos dormitorios.
Las unidades ofrecen diferentes orientaciones y experiencias:
5 unidades con vistas al mar, beach club y piscinas.19 unidades con vistas directas al futuro Wynn Resort & Casino.6 unidades con vistas parciales al mar.Existen diferentes configuraciones, incluyendo unidades con piscina privada y terrazas panorámicas y los precios abarcan desde 723.800€ hasta 2.947.908€.
El proyecto ofrece un plan de pago flexible durante la construcción:
20% en la reserva20% a la firma del contrato de compraventa20% seis meses después de la firma del contrato de compraventa20% doce meses después de la firma del contrato de compraventa20% dieciocho meses después de la firma del contrato de compraventaLa entrega del proyecto está prevista para el tercer trimestre de 2027.
La compra se realiza bajo régimen Freehold, permitiendo la propiedad al 100% para compradores extranjeros. El proyecto se encuentra registrado bajo la normativa RERA, con fondos protegidos mediante cuenta Escrow, ofreciendo un elevado nivel de seguridad durante todo el proceso de construcción. Además, Emiratos Árabes Unidos continúa siendo uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del mundo gracias a su favorable fiscalidad y ausencia de impuestos sobre la renta derivada del alquiler.
The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences reúne tres factores difíciles de encontrar en un mismo activo: una marca internacional consolidada, una ubicación excepcional junto al proyecto turístico más esperado de Emiratos Árabes Unidos y un modelo de inversión hotelera diseñado para generar rentabilidad con una gestión completamente profesional.
No se trata simplemente de comprar una propiedad frente al mar. Se trata de formar parte de uno de los proyectos hoteleros más exclusivos y con mayor potencial de crecimiento de toda la región.
Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.
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