¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Vale de Cambra?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Vale de Cambra son aeropuerto de Porto (50 km), aeropuerto de Vigo (155 km) y aeropuerto de Santiago (228 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Vale de Cambra?

Los colegios internacionales cercanos a Vale de Cambra incluyen Deutsche Schule zu Porto (39 km, edades 3-18, alemán y portugués), CJD International School (39 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Lycée Français International Porto (41 km, edades 3-18, francés).

¿Cómo es el clima en Vale de Cambra?

Vale de Cambra es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Vale de Cambra?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Vale de Cambra rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 450.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 51.975 €.

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€ 450.000

1636 € por m²

Granja en Vale de Cambra, Distrito de Aveiro

Añadido hace 2 meses

Dormitorios: 6
Baños: 3
Tamaño de construcción: 275 m²
Tamaño de la parcela: 4045 m²

6 Dormitorios
3 Baños
275 m² Tamaño de construcción
4045 m² Tamaño de la parcela

Vale de Cambra, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

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Sobre este farm en venta

Esta granja de 6 habitaciones está situada en Vale de Cambra, enmarcada por un entorno natural único. La propiedad consta de una casa con 1 suite, 5 dormitorios adicionales, piscina exterior, sauna y terrenos agrícolas, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o una inversión turística con alto potencial. Se beneficia de la orientación solar en todos los frentes. Año de construcción: 1983

Ubicación y acceso:
· Ambiente tranquilo y natural
· Buen acceso a las principales carreteras de la región

Educación y formación:
· Servicios educativos disponibles en las localidades cercanas

Comercio y servicios:
· Comercio y servicios esenciales a poca distancia a pie
· Fuerte potencial turístico en los alrededores

Ocio y calidad de vida:
· Piscina exterior rodeada de jardín
· Tierras agrícolas y árboles frutales
· Espacios exteriores ideales para el ocio y el descanso

Equipamiento y servicios:
· Aire acondicionado
· Chimenea

Clase de energía: D

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Categoría Energética: D
#ref:123/26

Características principales

7 características

Piscina: Piscina privada
Fuera: Jardín Terraza
Características interiores: Armarios empotrados
Energía & utilidades: Chimenea Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vale de Cambra

Ubicación aproximada

Pregunte a Sigla, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 50 km
Aeropuerto de Vigo, 155 km
Aeropuerto de Santiago, 228 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	8mm	11.8°C	2.1°C	22.4°C
Feb	13	9.5mm	12.5°C	3.5°C	22.2°C
Mar	10	10.4mm	11.8°C	3°C	28.1°C
Abr	16	5.4mm	15.4°C	5.5°C	27.9°C
May	13	3.7mm	15.2°C	5.8°C	30.3°C
Jun	12	4.2mm	18.7°C	10.8°C	33.1°C
Jul	23	1.1mm	21.5°C	9.9°C	36°C
Ago	28	0mm	22.3°C	13°C	33.2°C
Sep	20	2.8mm	19.2°C	9.8°C	32.6°C
Oct	5	8.8mm	16.8°C	7.7°C	24.5°C
Nov	10	4.5mm	15.7°C	7.7°C	22.8°C
Dic	21	1.1mm	10.9°C	2.4°C	21.2°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,36.000 €
SELO: 0.8%,3600 €

39.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1125 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9000 €

Esto se basa en la información de mercado de Vale de Cambra. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Sigla, Lda

Idiomas: español, inglés

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Referencia de la propiedad: 123/26

€ 450.000

Granja en Vale de Cambra, Distrito de Aveiro

Dormitorios: 6
Baños: 3
Tamaño de construcción: 275 m²
Tamaño de la parcela: 4045 m²

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Sobre este farm en venta

Características principales

Certificado energético

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Ubicación aproximada

Deutsche Schule zu Porto, 39 km

CJD International School, 39 km

Lycée Français International Porto, 41 km

ClimaMedia de 16°C, el mes más cálido es agosto con 22°C

Cuánto cuesta

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Sobre la agencia

Sigla, Lda

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