¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Guimaraes?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Guimaraes son aeropuerto de Porto (36 km), aeropuerto de Vigo (91 km) y aeropuerto de Santiago (162 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Guimaraes?

Los colegios internacionales cercanos a Guimaraes incluyen CLIB - The Braga International School (15 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (36 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Deutsche Schule zu Porto (41 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Guimaraes?

El mercado inmobiliario de Guimaraes está dominado por Apartamentos, con el 41% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (17%), Villas (16%), Terreno (14%), Casas adosadas (7%) y Otros (5%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Guimaraes?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Guimaraes en Kyero es € 385.950.

¿Cómo es el clima en Guimaraes?

Guimaraes es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Guimaraes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Guimaraes rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 345.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 39.848 €.

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Apartamento de obra nueva en Guimaraes, Distrito de Braga, Guimaraes - € 345.000 | Ref: 61 - photo 1

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€ 345.000

2738 € por m²

Apartamento de obra nueva en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 126 m²

3 Dormitorios
3 Baños
126 m² Tamaño de construcción

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Menção Oportuna

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Ofrecemos un gran apartamento T3 en R/C en Guimaraes, que combina comodidad y elegancia.
Apartamento incorporado :
- Cocina móvil
- Una habitación grande.
- Lugar de almacenamiento
- Aire acondicionado por conducta
- Falsas tías.
- Ropa en relieve
- Suelo de baño
- Circuitos eléctricos
- Carcasa de aluminio con rotor térmico y doble vidrio
- paneles solares para calefacción de agua
Categoría de energía: A
#ref:61

Características principales

11 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Balcón
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Salón Ascensor Doble acristalamiento Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a Menção Oportuna para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 36 km
Aeropuerto de Vigo, 91 km
Aeropuerto de Santiago, 162 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Abr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
May	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercado inmobiliario en Guimaraes

	Apartamentos	41%
	Propiedad comercial	17%
	Villas	16%
	Terreno	14%
	Casas adosadas	7%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,27.600 €
SELO: 0.8%,2760 €

30.360 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1725 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

863 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6900 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: