¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Guimaraes?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Guimaraes son aeropuerto de Porto (36 km), aeropuerto de Vigo (91 km) y aeropuerto de Santiago (162 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Guimaraes?

Los colegios internacionales cercanos a Guimaraes incluyen CLIB - The Braga International School (15 km, edades 3-18, inglés), CJD International School (36 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Deutsche Schule zu Porto (41 km, edades 3-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Guimaraes?

El mercado inmobiliario de Guimaraes está dominado por Apartamentos, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (17%), Villas (17%), Terreno (15%), Casas adosadas (7%) y Otros (4%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Guimaraes?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Guimaraes en Kyero es € 384.387.

¿Cómo es el clima en Guimaraes?

Guimaraes es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Guimaraes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Guimaraes rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 448.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 51.744 €.

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€ 448.000

3200 € por m²

Apartamento de obra nueva en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 140 m²

3 Dormitorios
3 Baños
140 m² Tamaño de construcción

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Menção Oportuna

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Fantástico apartamento T3 listo para escribir.
El Vess Living está situado en una zona luminosa
Eso te permitirá vivir en un ambiente equilibrado,
Activo y saludable.
Esta empresa surge en un área alta de
Ciudad de Guimaraes, en la carretera Vessadas, rodeado
Desde un gran manto verde y un paseo desde el Parque
Desde la ciudad, donde se encuentran los espacios ajardinados y
Caminos Pedónicos.
El contacto con la naturaleza se complementa
Con todas las comodidades de la vida en la ciudad,
Garantizar un acceso rápido al centro y a diversos
Infraestructuras y válvulas importantes para ellos
Todos los días, como espacios de negocios, restaurantes,
Supermercados, entre otros.
Categoría de energía: A+
#ref:123

Características principales

5 características

Ubicación: Cerca de todas las comodidades
Calidad: De nueva construcción
Ocio: Gimnasio
Características interiores: Ascensor Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a Menção Oportuna para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 36 km
Aeropuerto de Vigo, 91 km
Aeropuerto de Santiago, 162 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mar	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Abr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
May	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Oct	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dic	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Mercado inmobiliario en Guimaraes

	Apartamentos	40%
	Propiedad comercial	17%
	Villas	17%
	Terreno	15%
	Casas adosadas	7%
	Otros	4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,35.840 €
SELO: 0.8%,3584 €

39.424 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2240 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1120 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

8960 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: