Villa en Santa Bárbara, Distrito de Lisboa

Ofrecemos esta propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para inversión privada como inmobiliaria, situada en una zona tranquila del Ayuntamiento de Louinhä.

Construido en un terreno generoso con 1. 935 m2 y excelente frente a la carretera, esta propiedad se distingue por su versatilidad y las diferentes posibilidades de uso.

Mayor Moradia T3

La moral principal se desarrolla a nivel de la red-do-hand y se compone de:

Corredor de distribución

Sala

Caché

Casa de baños

3 plazas

También cuenta con habitaciones con acceso exterior y terraza, actualmente destinadas a habitaciones, pero con compartimentos y acabados similares a las habitaciones, incluyendo habitaciones, cocina, instalaciones de salud y habitaciones, ofreciendo un interesante potencial de uso adicional.

Vivienda adicional (T1)

Vinculada a la finca principal es una zona antigua de la propiedad, que consiste en:

Salaam grande (adultos)

Caché

Casa de baños

1er trimestre

Este espacio le permite crear un segundo alojamiento independiente, ideal para familias, alquiler u otros tipos de ingresos.

Anexos y ámbitos de apoyo

La propiedad también tiene varias dependencias para la construcción, con simples terminaciones, que se pueden adaptar a diferentes usos.

Terrenos con alto potencial de construcción

El terreno cuenta con un certificado de excelencia expedido por la Casa Municipal de Louinhá, que permite la creación de una parcela autónoma para la construcción.

De acuerdo con los parámetros urbanos disponibles, el lote resultante puede permitir la construcción de hasta tres viviendas, con:

Implantación de hasta el 60%

Superficie de implante de aproximadamente 600 m2

Índice de edificios de 0,8

Altura máxima de 7 metros

El punto culminante aún no está registrado, y puede formalizarse de acuerdo con la estrategia y el interés del futuro comprador.

Potencial de la calificación de valor

Aunque la construcción presenta una estructura sólida, las terminaciones están fechadas a las necesidades actuales de confort térmico y acústico, lo que representa una excelente oportunidad para rehabilitar y valorar la propiedad.

Una propiedad con múltiples posibilidades:

Alojamiento propio con gran terreno

Dos habitaciones en la misma propiedad

Proyecto de rehabilitación con valoración

Desarrollo inmobiliario con construcción de viviendas

Una oportunidad rara para aquellos que buscan espacio, versatilidad y fuerte potencial de inversión en la región de Lourinnä.

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Categoría de energía: E
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