Villa en Costa de Caparica, Distrito de Setúbal

*Vídeo de presentación disponible en el anuncio*

Situado en una zona muy tranquila y residencial en Lazarim, este es sin duda uno de los asentamientos más prominentes de la zona de Caparica.

Según el año 2000, se destaca por primera vez por su arquitectura: una mezcla clásica y tradicional con algunas líneas modernas que la otra.

El apartamento está en excelente estado de conservación. Con 485 m2 construidos (339 m2 de superficie bruta privada), tiene áreas muy generosas en todas las divisiones, contando con más de 1.000 m2 de espacio exterior.
Con todas las orientaciones solares presentes, la casa se convierte básicamente en el Nascente-Ponte, con mucha luz natural durante todo el día.

Distribución

Paso 0
- Sala de intrusión - 19m2
- Sala de estar - 21 m2
- Sala de visita ► 42 m2
- Comedor - 23 m2
- Cocina (completamente equipada) ► 23
- Baño social ► 2. 1 m2

Medida 1
- Suite  41. 4 m2 (Cuarto 1 - 21; Armario - 8; Casa de Baño - 9, Corredor 3. 4)
- Habitación 2  16 m2
- Habitación 3 - 20 m2
- Habitación 4 - 20 m2
- Baño ► 9 m2

Capa -1
- Sala de juegos, bar y cine ► 64 m2
- Servicio de lavandería (completamente equipado) ► 19 m2
- Escritorio/Quarto ► 15 m2
- Baño ► 2. 6 m2
- Estamos atascados. - 2. 6 m2.

Espacio ultraterrestre
- Jardín con más de 1.000 m2 con varias especies de árboles, plantas y flores
- Piscina, que se puede calentar a través del sistema solar fotovoltaico
- Aparcamiento para 2 coches dentro del lote
- Amplia terraza alrededor de la casa
- Currasqueira

Con todas las orientaciones solares presentes, la casa se convierte básicamente en el Nascente-Ponte, con mucha luz natural durante todo el día.

Equipo

- Caldera de pared para calefacción de agua y calefacción central
- sistema de aire acondicionado multi-split de Mitsubishi, con unidades en el salón, cocina y habitaciones
- paneles fotovoltaicos (16 módulos ubicados en el techo), garantizando eficiencia energética, reducción de costes de electricidad y una opción de ambiente amigable, al nivel que ya vemos en la nueva construcción.
- aspiración central
- alarma
- conexión a gas natural
- Sistema raíz automático
- Equipo de piscina

Zona

Destacar la ubicación de la propiedad, a sólo 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando horas de puente) y 10 minutos de las playas de la Costa de Caparica.
Excelente acceso, a 2/3 minutos de la A33, llegando rápidamente a la A38, Punto 25 de abril y A2.
A pesar de ser una zona más residencial, hay varios puntos de interés / productos básicos:

Educación
- Colégio Campo de Flores en los pocos minutos al pie del apartamento.
- Universidad de Nueva Lisboa Universidad de Ciencias y Tecnología ► 5 min

Salud
- Hospital CUF Almada ► 7 min
- Hospital Garcia da Horta ► 10 min

Comercio y servicios
- Almada Forum ► 10 min
- Leroy Merlin 10 minutos.
- Decathlon - 10 minutos
- Pingo Doce Capuchos 5 min
- Ginásio The Spot de CrownePlaza Caparica ► 5 min
- Pueblo de Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic y Aroeira Challenge (15 min) - esta es una zona estratégica para los amantes del golf, junto a 3 campos

Oportunidades de inversión

Además de la más valiosa de la propiedad en sí, al comprar esta propiedad también está comprando una zona para la construcción incluida en el precio. La propiedad se compone de 2 lotes, y la casa sólo está ocupada por uno de estos lotes (785m2 de tierra), superando un lote de 400 m2 que se puede revelar una gran oportunidad de inversión si no tiene la intención de utilizarla.

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Esta propiedad está incluida en un sistema de exclusión. Establecemos asociaciones con todas las agencias con una licencia AMI válida.
Categoría de energía: B-
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