Propiedad comercial en Grijó, Distrito de Oporto

Parque Residencial e Industrial con Valorización Potencial Elevado ► Villa Nova de Gaia
Una oportunidad de inversión única en Villa Nova de Gaia, ubicada en una de las zonas industriales más grandes y buscadas de la región Norte, con acceso directo a A1 y N1 (Porto-Lisboa).
Este activo en propiedad total integra un conjunto diverso de componentes residenciales, comerciales e industriales, ofreciendo rentabilidad inmediata y un fuerte potencial de valoración.
Composición del activo
14 apartamentos distribuidos por 2 edificios;
4 habitaciones en 2 dormitorios;
1 casa familiar con café;
1 espacio comercial;
14 almacenes con licencia industrial;
1 garaje cerrado y cubierto;
Total 35 unidades con acceso independiente.
Aspectos destacados de la inversión
ubicación estratégica en la zona de alta búsqueda de vivienda, logística e industria;
Activos con el proceso de propiedad horizontal aprobado;
Contratos de alquiler sin bonos vitales y por un período inferior a 10 años;
Ganancias actuales por debajo del valor de mercado, lo que permite una optimización significativa del rendimiento;
Aproximadamente el 40% de la zona actualmente disponible para el alquiler debido al proceso de venta.
Activo ideal para inversores, fondos inmobiliarios o renta especializada, recapitalización y valoración patrimonial.
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Categoría de energía: F
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