Propiedad comercial en Setubal, Distrito de Setúbal

- Local comercial situado en el centro de Setúbal, justo al inicio de la Avenida Luísa Todi. Local totalmente reformado.

Una zona que atrae a numerosos turistas, donde el encanto de la ciudad se fusiona con la modernidad; un distrito comercial dinámico donde surgen constantemente nuevas oportunidades de negocio y residenciales.

Cuenta con una amplia zona de entrada que goza de excelente luz natural. Este espacio comercial puede adaptarse fácilmente a las necesidades de su negocio, lo que representa una inversión sólida en una zona de continuo crecimiento económico.

Distribución del espacio:

- Superficie total: 67 m²; sala principal, aseo y una zona de cocina auxiliar que también puede utilizarse como espacio de almacenamiento para mantener el orden.

- Inmueble con licencia comercial.

Como se ha mencionado anteriormente, la propiedad ha sido reformada con acabados modernos e iluminación empotrada cuidadosamente planificada, creando un ambiente acogedor diseñado para el confort tanto de los profesionales como de los clientes.

Es ideal para una tetería, cafetería, clínica, salón de belleza, consulta terapéutica o cualquier proyecto empresarial que tenga en mente; gracias a su distribución funcional y a su ubicación privilegiada, el éxito está prácticamente garantizado.

NOTAS: a) Se ha presentado una solicitud de dictamen preliminar ( DIP ) sobre un cambio de uso, y actualmente se está a la espera de respuesta.
B) Las fotografías de 'home staging' son meramente ilustrativas de cómo podría transformarse el espacio en una vivienda, sujeto al resultado mencionado en el punto (a).
C) Tras la respuesta de la autoridad local, los costes de las obras de reforma correrán a cargo del comprador.

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La información proporcionada está sujeta a verificación y no tiene carácter vinculante.
Categoría Energética: C
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