Terreno en Lisboa, Distrito de Lisboa

- Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano con una superficie total de 2.000 m2.

- Excelente ubicación. A 500 metros del Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto. Más lejos pero lo suficientemente cerca se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda.

Una zona bien comunicada por transporte público (estación de tren de Belém a 1,5 km), fácil acceso al centro de Lisboa y a la A5. Comercio, restaurantes y servicios varios.

- El terreno tiene una configuración de unos 22 metros de profundidad por 55 metros de ancho utilizable. En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y un fondo de 15 metros, dejando el resto del lote como patio.

- Esta perspectiva de construcción está en concordancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el apartado C de su punto nº 2, de que el IUB (Índice de Uso Bruto) máximo es de 2 m2/m2, lo que daría para el total de 2.000 metros de terreno una ocupación en vivienda de +/- 4.000 m2.

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Categoría Energética: Exento
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