Propiedad comercial en Setubal, Distrito de Setúbal

Hay inmuebles que salen al mercado. Y hay oportunidades que desaparecen rápidamente.

En el corazón del centro histórico de Setúbal, a pocos pasos de la Avenida Luísa Todi y del Mercado do Livramento, se encuentra este edificio de propiedad única; una solución ideal para quienes buscan invertir en una ciudad que sigue revalorizándose año tras año.

Más que un edificio, es una inversión con ingresos inmediatos y margen para aumentar la rentabilidad.

¿Por qué merece su atención este edificio?

Desde el mismo momento de la compra, el inmueble genera ingresos: el apartamento de la primera planta está alquilado, lo que garantiza rentas inmediatas para el nuevo propietario.

La segunda planta está disponible, lo que permite elegir la estrategia más rentable: alquiler de larga duración, residencia propia, renovación o revalorización para una futura venta.

En la planta baja hay un local comercial, lo que añade una tercera fuente de ingresos o la posibilidad de establecer un negocio en una ubicación privilegiada.

¿Qué hace diferente a este inmueble?
191 m² de superficie bruta.
Edificio de propiedad única.
Local comercial + 2 apartamentos.
Ingresos inmediatos gracias al apartamento ya alquilado.
Excelente exposición y ubicación en una de las zonas más cotizadas de Setúbal.
Potencial de revalorización en un mercado donde los edificios completos son cada vez más escasos.
Una ubicación que marca la diferencia

Vivir o invertir aquí significa estar en el centro de la vida de Setúbal: restaurantes, comercio tradicional, servicios, escuelas, transporte, la zona ribereña y toda la dinámica del centro urbano se encuentran a pocos minutos a pie.

La demanda de inmuebles en esta zona sigue siendo alta y la oferta cada vez más reducida.

Esta podría ser la inversión que busca.

Si desea un inmueble que genere ingresos desde el primer día y tenga potencial de revalorización, solicite una visita.