Apartamento en Èze, Alpes Marítimos

ÈZE – PISO – 2 habitaciones – 51 M² – terraza – vistas al mar – aparcamiento – piscina exclusiva - ÈZE – PISO – 2 habitaciones – 51 M² – terraza – vistas al mar – aparcamiento EN SÓTANO – piscina – residencia reciente de lujo a pocos pasos del centro del pueblo de Èze, descubre este piso de 2 habitaciones y 51 m² situado en una residencia reciente con piscina cubierta. Su terraza orientada al suroeste ofrece unas agradables vistas despejadas al mar, a las colinas y al pueblo, en un entorno tranquilo y muy codiciado. El piso destaca por sus espacios bien distribuidos y su luminosidad. El salón, con cocina americana totalmente equipada, se abre directamente a la terraza, creando un espacio acogedor, ideal para disfrutar del panorama en cualquier época del año. También dispondrá de un dormitorio principal de 19 m² con baño abierto, mientras que un aseo independiente con zona de lavadero completa la distribución. Se incluye una plaza de aparcamiento privada en el sótano. Construida en 2018, la residencia, muy bien conservada, está equipada con ascensor y cuenta con servicios de calidad, entre los que destaca su piscina. A solo 300 metros del centro del pueblo, de los comercios y de los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal, como segunda residencia o como inversión inmobiliaria rentable. Vídeo disponible bajo petición. Precio de venta: 420 000 € (gastos incluidos). Honorarios a cargo del vendedor. Comunidad de propietarios de 39 parcelas. Sin procedimientos en curso. Gastos comunitarios: 302 € al mes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1 131 € al año. Certificado de eficiencia energética: A (40 kWh/m²/año) Emisiones de gases de efecto invernadero: A (1 kg de CO₂/m²/año) Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 280 € y 440 € al año (precio de referencia de la energía en 2025). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en la página web de Géorisques. Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita.