¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Lisboa?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Lisboa son aeropuerto de Lisboa (4 km), aeropuerto de Badajoz (202 km) y aeropuerto de Faro (218 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Lisboa?

Los colegios internacionales cercanos a Lisboa incluyen Deutsche Schule Lissabon (1 km, edades 3-18, alemán), Astoria International School (2 km, edades 2-15, inglés y portugués) y Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Lisboa?

El mercado inmobiliario de Lisboa está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (14%), Villas (3%), Garajes (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Lisboa?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Lisboa en Kyero es € 986.057.

¿Cómo es el clima en Lisboa?

Lisboa es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Lisboa?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Lisboa rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.755.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 193.928 €.

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Duplex de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 1.755.000 | Ref: 2.T3B Duplex - photo 1

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€ 1.755.000

11.323 € por m²

Duplex de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 155 m²

3 Dormitorios
2 Baños
155 m² Tamaño de construcción

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por In Loco Property Investments

Se habla inglés

Sobre este duplex en venta

Apartamento de 3 dormitorios con terraza y aparcamiento situado junto a una de las arterias más céntricas de la ciudad de Lisboa, en la Avenida da Liberdade. La avenida portuguesa más prestigiosa a nivel internacional, donde se encuentran las principales marcas de lujo del mundo como Cartier, Prada, Gucci y Louis Vuitton, y los principales hoteles de 5 estrellas de la ciudad.

Este apartamento dúplex de 155 m2 consta de un salón comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños. Además cuenta con dos plazas de aparcamiento y una terraza.

Situado en un condominio privado compuesto por 26 apartamentos de los tipos T0, T0+1, T1 y T3 Duplex, con áreas que van desde 68 a 310 m2. Combinando una imponente fachada con espacios verdes, Aura también cuenta con un espacio comercial.

Situado en el corazón de Lisboa, este elegante condominio privado incluye jardines privados, aparcamiento y una piscina.
Calificación energética: A+
#ref:2. T3B Duplex

Características principales

6 características

Piscina: Piscina comunitaria
Ubicación: Cerca de tiendas Área comercial
Calidad: De nueva construcción
Ocio: Gimnasio
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a In Loco Property Investments para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 4 km
Aeropuerto de Badajoz, 202 km
Aeropuerto de Faro, 218 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
May	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado inmobiliario en Lisboa

	Apartamentos	80%
	Propiedad comercial	14%
	Villas	3%
	Garajes	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,131.625 €
SELO: 0.8%,14.040 €

145.665 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

8775 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

4388 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

35.100 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: