Villa en Taulé, Finistere

En Penzé, entre Plouénan y Taulé, a pocos minutos de la costa, déjese seducir por esta auténtica mansión del siglo XIX, situada en un entorno privilegiado donde se encuentran ríos y campos.

Cerca del corazón del pueblo, esta propiedad situada en una tierra expuesta al suroeste, sin vis-à-vis, ofrece privacidad absoluta, así como brillo excepcional durante todo el día. Su diseño cuidadosamente diseñado le permite disfrutar plenamente de la calma de los lugares, protegido de los ojos y de cualquier molestia.

Desde la entrada, el encanto opera. Dividida en tres niveles, esta casa combina con armonía el carácter de lo antiguo y la comodidad de los servicios contemporáneos. Los generosos volúmenes, materiales de calidad y luz ubicua crean un ambiente cálido y acogedor.

La planta baja se abre a un gran hall de entrada que conduce a la sala de estar principal. Descubrirá una hermosa cocina, amueblada y equipada, perfectamente funcional, decorada con una isla central, y abierta a una amplia sala de estar equipada con una estufa de leña. Gracias a sus aberturas orientadas al suroeste, se extiende en una hermosa terraza, invitando a disfrutar del exterior.
Un comedor independiente completa este espacio y le permitirá recibir a familiares y amigos en las mejores condiciones. Una práctica cocina trasera y un aseo independiente con lavado de manos completan este nivel.

El primer piso revela un hermoso espacio de distribución que sirve a tres dormitorios grandes. Uno de ellos se beneficia además de un hermoso vestidor privado, un verdadero activo de confort en la vida cotidiana. Un amplio baño equipado con una ducha cómoda, un gran lavabo y un aseo. El verdadero coup de coeur de esta planta: una sauna, pensado como una zona privilegiada de bienestar, ideal para disfrutar de momentos preciosos de relajación en casa.

En la segunda planta, la casa continúa el descubrimiento con dos dormitorios adicionales, y un cómodo baño con gran lavabo y muebles de aseo. Finalmente, una gran sala de juegos o zona de relajación ofrece múltiples posibilidades de disposición según sus deseos: sala de ocio, zona de cine, gimnasio u oficina.

En el exterior, la tierra ofrece un potencial de desarrollo para satisfacer todos sus deseos. Jardín paisajístico, huerta, huerto, relajación o zona de ocio... cada uno podrá imaginar un ambiente vivo a su propia imagen.

Por el lado de los servicios, esta casa seduce por su confort moderno y excelente rendimiento energético. Clasificada A en consumo de energía, así como en emisiones de gases de efecto invernadero (GHG), está equipada con una bomba de calor aerotérmica que garantiza una calefacción eficiente y económica.
El alcantarillado conectado al sistema de alcantarillado comunitario es conforme.

Las dependencias son un activo real. Una gran cochera, un garaje, así como varios appentis ofrecen amplios espacios de almacenamiento y abren muchas posibilidades de desarrollo. Taller de bricolaje, almacenamiento de equipos de jardinería, equipos náuticos o de ocio.

Podrá disfrutar de un entorno tranquilo mientras se aloja cerca de los servicios y los principales polos de actividad. La localidad costera de Carantec se encuentra a sólo 9 km, la ciudad de Taulé y sus tiendas a 5 km, mientras que Morlaix está a 10 minutos.

Combinando una ubicación deseada, servicios de calidad, un excelente nivel de rendimiento energético y un entorno de vida privilegiado, una visita es necesaria! ... Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 5. 78% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Eric thebault empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°823 151 741 BREST Registry) 06 28 04 50 32 (ref. 610773 )