Villa en Góis, Distrito de Coímbra

Descubra esta magnífica finca rural situada en Álvares, municipio de Góis, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con el confort, la privacidad y un sinfín de posibilidades de uso. Con una superficie total de 3.020 m², esta propiedad es ideal como vivienda habitual, segunda residencia, proyecto de alojamiento turístico, turismo rural, explotación agrícola o cría de animales.

La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 2 dormitorios, complementados por un acogedor bungalow independiente, perfecto para recibir a familiares, amigos o huéspedes, aumentando así su potencial de rentabilidad.

Características principales
Superficie total del terreno: 3.020 m²
Vivienda de dos plantas
2 dormitorios
Bungalow independiente
Terreno completamente vallado
Sistema de alarma con cámaras de videovigilancia
Cámaras de seguridad exteriores
Calefacción eléctrica por acumulación de calor
Paneles solares con posibilidad de vender energía a la red eléctrica
Calentador de agua
Cocina de gas
Depósito de agua con capacidad para 10.000 litros
Iluminación exterior
Sistema de sonido ambiental en el exterior
Gallinero
2 piscinas desmontables
Dos portones independientes de acceso a la propiedad
Extintor exterior
Amplias zonas verdes y excelente orientación solar
Un auténtico huerto con una gran diversidad de árboles frutales

Uno de los mayores atractivos de esta finca es su extraordinario huerto, que proporciona fruta fresca durante gran parte del año y crea un entorno único para quienes disfrutan de la naturaleza y de un estilo de vida sostenible.

La propiedad cuenta con una amplia variedad de árboles frutales y especies autóctonas, entre las que destacan:

Endrino
Romero
Algarrobo
Ciruelo
Morera
Avellano
Robles
Cerezo
Caqui
Higuera
Kiwi
Naranjo
Limonero
Laurel
Manzano
Madroño
Níspero
Olivos
Peral
Melocotonero
Granado
Mandarino
Tilo
Vid

Este magnífico espacio permite recoger fruta directamente de los árboles, disfrutar de la sombra de las diferentes especies y vivir en plena armonía con la naturaleza. Además, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de agricultura ecológica, permacultura o un exclusivo alojamiento de turismo rural.

¿Por qué invertir en Álvares, Góis?

Situada en pleno corazón de la naturaleza, esta región es cada vez más demandada por compradores portugueses y extranjeros que buscan tranquilidad, calidad de vida y contacto directo con la sierra.

La propiedad se encuentra a tan solo 500-600 metros del Azud Poço das Cabras, conocido por su impresionante cascada y su entorno natural, uno de los rincones más bellos de la región.

Invertir en Álvares significa apostar por:

Creciente demanda de turismo rural y alojamiento turístico.
Alto potencial de revalorización inmobiliaria.
Proximidad a playas fluviales y rutas de senderismo.
Paisajes naturales de extraordinaria belleza.
Excelente ubicación para senderismo, BTT, pesca y deportes de naturaleza.
Entorno seguro, tranquilo y auténtico.
Una magnífica opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística.

Esta propiedad combina confort, sostenibilidad, producción agrícola y un extraordinario potencial de rentabilidad, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes desean disfrutar de un estilo de vida en plena naturaleza o desarrollar un proyecto turístico de éxito.