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€ 387.500

5167 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
75 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

NOOVIMO SAS

Comercializado por NOOVIMO SAS

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

A pocos minutos a pie de la playa de Tanchet, descubra esta encantadora casa enclavada en el corazón de una residencia segura con piscina, en un ambiente tranquilo y particularmente buscado por el bosque.
Desde la entrada, el encanto opera. La sala de estar de unos 30 m2, bañada en luz gracias a su hermosa altura bajo el techo, ofrece un ambiente cálido y agradable. Abierto en una cocina equipada y equipada, es un espacio ideal para compartir momentos con la familia o amigos.
Pensada para el confort diario, la casa ofrece una vida real de nivel con un primer dormitorio, un baño equipado con una ducha a ras de suelo y un aseo separado.
Arriba, dos habitaciones adicionales dan la bienvenida fácilmente a la familia y los huéspedes. Se complementan con un segundo cuarto de baño, así como un segundo aseo independiente.
En el exterior, disfrutará de una agradable terraza con una pérgola. Plenamente preservada de los ojos, sin ninguna vis-à-vis, ofrece un verdadero capullo de tranquilidad para comidas al aire libre o momentos de relajación después de la playa.
En excelente estado de mantenimiento, esta casa no requiere ningún trabajo: sólo tendrá que colocar sus maletas y disfrutar inmediatamente de su nuevo entorno de vida.
Un aparcamiento privado completa los servicios, mientras que la piscina de la residencia le permitirá disfrutar plenamente de los hermosos días sin las limitaciones de mantenimiento de una piscina individual.
Ya sea que busque una residencia principal, una residencia secundaria o una inversión de calidad en la costa de Sablais, esta casa cumple con todos los criterios más buscados: la proximidad inmediata del océano, un entorno seguro y verde, tres dormitorios, dos baños, dos aseos independientes, una terraza íntima sin vis-à-vis, una plaza de aparcamiento privado y servicios cuidados.
Una rara propiedad en esta popular zona de Les Sables d'Olonne, donde todo lo que tienes que hacer es colocar tus maletas y aprovechar al máximo el arte de vivir junto al mar.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Propuesto por su asesor Noovimo Karine pickeault 07 68 60 42 41 Comisiones 4. 16% IVA de 372.000 € (precio de venta excluido) Debe 387 500a cuota incluida. Los honorarios son pagados por el comprador y se puede consultar en Su agente independiente registrado en el RSAC de la Roche sur Yon bajo el No. 917 821 647 - Anuncio escrito y publicado por un agente.
Este anuncio es propuesto por la cerda Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , Registrado en la Secretaría del Tribunal de comercio de la roche sur yon - Anuncio escrito y publicado por un agente
Este anuncio es propuesto por la cerda Karine - - NoRSAC: , Registrado en la Secretaría del Tribunal de comercio de la roche sur yon - Anuncio escrito y publicado por un agente Mandataire -

Características principales

8 características

Piscina
Piscina privada
Fuera
Terraza
Características interiores
Cocina semi-furnished Cocina americana
Energía & utilidades
Calefacción eléctrica Calefacción central

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a NOOVIMO SAS para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas42%
Apartamentos32%
Propiedad comercial16%
Terreno5%
Casas adosadas2%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


22.475 €
1938 €
969 €
7750 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
33.131 €*
Costo final de compra
420.631 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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