Apartamento en París Ciudad, París

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar este elegante apartamento de 130m2 en París 10 arr.

Descubra este hermoso apartamento de 130 m2 situado en la 3a planta de un elegante edificio del siglo XIX con ascensor y vigilancia, idealmente situado entre Porte Saint-Martin y Porte Saint-Denis: una zona animada, popular por sus teatros, sus variadas tiendas y su acceso privilegiado al transporte.

La amplia entrada cuenta con una gran oficina, perfecta para una sala de recepción o un espacio de trabajo, así como una sala de estar principal que ofrece todo el carácter de lo antiguo: parquet de punto húngaro, molduras, chimenea y magníficos adornos dorados, sublimados por una notable altura del techo.

El espacio nocturno consta de dos amplias habitaciones luminosas orientadas al sur, un baño y aseo.
Un segundo espacio libre sirve una cocina independiente equipada, un tercer dormitorio en el patio y un baño con aseo separado.

El diseño modular y los hermosos volúmenes de esta propiedad permiten muchas posibilidades de desarrollo después del trabajo, adaptándose bien a la vida familiar.

Una bodega se añade a los muchos trasteros ya en el apartamento.

El + del bien :
- Ubicación buscada en el corazón de la animación
- Edificio del siglo XIX con ascensor y guarda
- Caché conservado: suelo de parquet de punto húngaro, moldura, chimenea y decoración original
- Modularidad: volúmenes finos con alto potencial después de la renovación.

Nota:
- Impuestos sobre la propiedad : 1 946 €
- Cargos por condominio : 5 591 € / año (agua, ascensor, cuidador, mantenimiento de zonas comunes)
- Condición de la propiedad: Trabajo por planificar
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad: 33 lotes de los cuales 12 lotes de vivienda
- Lote de apartamentos n°26; Lote de cueva n°15
- No hay procedimiento en curso

Consumo convencional (kWhEP/): 256 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 51 (E)

Precio de venta : 1 105 800 € (excluidas las comisiones de agencia)
Tasas pagadas por el comprador de 44.200 euros, lo que representa un total de 1.150.000 euros (incluidas las tasas de agencia), es decir, el 4% del precio de venta.

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Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis , agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Nanterre con el no 903 553 295, sin tener fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios de Sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el no SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Isabelle francis
Rac nanterre 903 553 295