Estudio en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Invierta tranquilamente con este estudio amueblado de 18,40 m2 situado en la 3a planta con ascensor de una residencia de estudiantes en Estrasburgo.

La propiedad se vende con un arrendamiento comercial efectivo 01/07/2026. El operador asegura la gestión del alquiler de la vivienda, así como la relación con los ocupantes, permitiendo al inversor beneficiarse de una inversión inmobiliaria con una gestión totalmente delegada.

El alquiler anual previsto en el contrato de arrendamiento es de € 3.702. 36 sin impuestos, proporcionando visibilidad sobre futuros ingresos de alquiler.

El estudio consta de una entrada, una habitación principal con cocina americana equipada y un baño con WC. La calefacción es individualmente eléctrica.
La residencia goza de una ubicación privilegiada en Estrasburgo, cerca del transporte público, las tiendas, el centro de la ciudad y las instituciones de educación superior.

Los residentes se benefician de varios servicios dentro de la residencia:

+ Casa / Recepción
+Control de acceso de seguridad
+Butterfy
+Bicicletas locales

Una oportunidad ideal para los inversores que deseen adquirir bienes raíces con una gestión simplificada y unos ingresos de alquiler predecibles.

Agente inmobiliario comercial registrado en la RSAC Strasburg con el número 891 768 459.
Tasas pagadas por el comprador. Precio sin cargos: 61 000 €.

Tarifas incluidas de 6. 56% TTC a cargo del comprador. Precio excluyendo tasas 61 000 €. En un condominio de 213 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 400 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima A Cantidad media estimada de gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 400. 00 y 600. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial (Negocios Individuales).

Su consejero: Noé Morice

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos