Villa en Sérent, Morbihan

Casa no adosada de 90 m2 en el corazón de Sérent – Ubicación ideal!
A pocos pasos de tiendas, escuelas y todas las comodidades, venga y descubra esta casa no-terranea de 90 m2, que ofrece un fuerte potencial de desarrollo en una ubicación particularmente solicitada.
La planta baja consta de una cocina amueblada y equipada, abierta a una luminosa sala de estar, creando una agradable sala de estar. También encontrará un lavadero que se puede convertir en un dormitorio con baño, lo que permite la creación de una verdadera vida de una sola planta, así como un aseo independiente.
Arriba descubrirá tres dormitorios. La distribución también ofrece la posibilidad de crear un baño, un aseo y vestidores, con el fin de optimizar la comodidad de la casa.
Situado en una parcela totalmente vallada de 570 m2, la propiedad tiene una pequeña terraza y ofrece la posibilidad de crear una hermosa terraza suspendida orientada al sur. Una cabaña de jardín completa los exteriores.
El terreno también ofrece un potencial de expansión, con la posibilidad de crear un garaje y/o realizar una ampliación de la vivienda.
En el lado de los servicios, la casa está conectada a la cloaca. La carpintería está hecha de doble acristalamiento en la planta baja y en acristalamiento simple en la primera planta.
Las obras de renovación se planean para mejorar el aislamiento, especialmente en los áticos, cuyo aislamiento es de origen. Estas obras mejorarán el rendimiento energético de la propiedad mientras la llevan al gusto del día. El techo está hecho de pizarras de asbesto, en buen estado de mantenimiento, pero la presencia de este material debe tenerse en cuenta.
Su excepcional ubicación, justo en el centro de Sérent, a pocos pasos de tiendas, escuelas y servicios, es un verdadero activo. Su carácter no tributario, raro en el centro de la ciudad, ofrece un ambiente agradable y preservado.
Una casa que ofrece muchas posibilidades de evolución y personalización, ideal para una familia, una primera compra o una inversión. Una rara oportunidad en el mercado de Serent, para visitar sin demora!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 183 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 175 000 €
Cargo adquirente : 8 000 € o 4. 57% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Audrey Boudet, Tel.: 0646710497, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la SFCR de válvulas con el número 898561360