Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Este apartamento totalmente renovado está situado en Niza, en el distrito de Thiers / Músicos (06000).

Bonita efervescencia a las puertas de tu remanso de paz
Cruce el umbral de este apartamento y deje atrás el tumulto de la ciudad. Inmediatamente se sentirá seducido por el ambiente dulce y cálido y la calma absoluta que emerge de este magnífico espacio. Completamente rediseñado, encarna un matrimonio perfecto entre el encanto preservado de la comodidad antigua y decididamente moderna.

Espacios generosos y servicios de alta gama
Este magnífico apartamento de 2 habitaciones, con una superficie de 58,3 m2, está situado en la primera planta elevada con vistas a patios vegetarianos, burbujas de tranquilidad real. Devela una entrada optimizada con un armario profundo de toda altura, que conduce a una sala de estar luminosa con una cocina moderna, totalmente amueblada y equipada, sutilmente separada de la sala de estar por una elegante cristalería a medida.
El espacio nocturno, inteligentemente aislado por un espacio con un enorme vestidor, le ofrece un majestuoso dormitorio principal de 17 m2, un baño contemporáneo con una gran ducha a ras de suelo con ventana, y aseos independientes suspendidos. El apartamento le ofrece lo mejor de la comodidad moderna (climatización, renovación de alta gama) combinado con el encanto de la vieja (casas de madera original, persianas tradicionales Niza, terrazo).

Comodidad absoluta volcada hacia el exterior
El diseño de este apartamento ha sido tan bien optimizado que da la sensación de vivir en volúmenes mucho más grandes, sublimados por una muy hermosa altura bajo el techo. Grandes ventanas abiertas, disfrutan de un brillo notable gracias a las múltiples exposiciones y las dos terrazas que naturalmente extienden los diferentes espacios habitables.
El salón se abre a las 2 terrazas, una que comparte con la cocina y la otra con el dormitorio, permitiendo una circulación muy suave y agradable desde el interior al exterior.

Hipercentro a tus pies
Idealmente anclado en el distrito de Hyper-centre de Niza, usted se beneficia de una ubicación premium. A sólo 2 minutos a pie de la estación de TGV Nice-Ville, tiene acceso inmediato a todas las tiendas, restaurantes y transporte público. Disfrute del Metropolitan Sport Club & Spa en el corazón del nuevo complejo icónico a los pies de la residencia, disfrutar plenamente de la vida de la ciudad mientras se mantiene en absoluta calma, rareza en esta zona.

Un entorno verde de verdor en la ciudad
Imagina despertarte suavemente en tu espaciosa habitación, preparar tu desayuno en una moderna cocina bañada en luz, y saborearlo en tu terraza lejos del tumulto urbano... Con la dulce impresión de estar solo en el mundo, incluso cuando el corazón de Niza late al final de tu calle.

El prestigio de un Palacio de Niza
Este excepcional apartamento tiene lugar en un prestigioso Palacio de Niza, una residencia de lujo construida entre 1949 y 1954. Un condominio con una arquitectura notable, muy tranquilo, perfectamente mantenido y seguro (guardian, digicode, ascensor) que ha conservado su carácter histórico.

El plus de esta propiedad:
- Renovación completa
- Ubicación Premium, el centro de la ciudad al pie del condominio
- Cálmate.
- Vendido con una bodega

Nota:
- Impuesto sobre la propiedad : 1238€
- Modo de calefacción: Colectivo de combustible + Aire acondicionado reversible en todo el recinto
- Estado de la propiedad : Renovación total de lujo
- Estado del condominio: Sí (Residencia segura con guarda y ascensor)
- Número de lotes : 50 (por verificar)
- DPE: E - 302 kWh/m2/año
- GEI: D - 46 kCO2/m2/año

Una pepita rara en el mercado
Los apartamentos con una dirección así, una renovación de tal calidad y tal tranquilidad absoluta son extremadamente raros en el mercado de Niza. Este amor innegable está listo para darle la bienvenida.

Precio : 349 000 € IVA incluido (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor)

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Camille DAGOT, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de NICE con el número 512 207 622, sin tener fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios de Sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Camille dagot
Ei • rsac nice 512 207 622