Villa en Lousã, Distrito de Coímbra

ANG1653
Descripción de la propiedad:
Presentamos esta casa de dos pisos, ubicada en una de las zonas más buscadas de Lousã, beneficiándose de una ubicación privilegiada, a pocos minutos de supermercados, colegios, cafeterías, tiendas y diversos servicios, proporcionando toda la comodidad para la vida cotidiana.

Esta vivienda destaca por su versatilidad, siendo una excelente opción tanto para propietario-ocupación como para inversión, gracias a la existencia de un anexo totalmente independiente, listo para ser utilizado.
En la planta baja, la propiedad cuenta con un garaje y dos trasteros, ofreciendo un amplio espacio para el estacionamiento, almacenamiento o apoyo para la vivienda.

En el primer piso, se desarrolla la sala de estar principal, que consiste en:
- Cocina;
- Comedor-estar;
- 4 dormitorios;
- Cuarto de baño;
- Dos cuartos de sol;
- Trastero para apoyar la cocina.

En el exterior, hay un anexo T0 totalmente independiente, equipado con cocina, baño y zona de estar/dormitorio, por lo que es ideal para recibir a familiares y amigos con total privacidad o para generar ingresos a través de alquiler a largo plazo o alojamiento local (sujeto al cumplimiento de la legislación actual).La propiedad también cuenta con un agradable jardín, proporcionando un espacio al aire libre perfecto para el ocio, socializando, o simplemente disfrutando de la tranquilidad.

Debido a su ubicación privilegiada, diseño funcional y potencial de monetización, esta es una oportunidad rara en el mercado, ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida o para inversores que buscan generar ingresos adicionales con una vivienda independiente.

Ubicación y alrededores:
Situado en Lousã, esta casa se beneficia de una excelente ubicación, con supermercado Continente, escuelas, cafeterías, restaurantes, tiendas y varios servicios a pocos minutos de distancia.
La proximidad a las principales carreteras de acceso permite viajes rápidos, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo y familiar.

Características principales:
- 4 dormitorios
- 2 cuartos de sol
- Garaje
- 2 trasteros
- Apartamento estudio totalmente independiente (T0) anexo, equipado con cocina y baño
- Excelente ubicación
- Cerca de supermercados, escuelas, restaurantes, tiendas y servicios
- Ideal para una residencia primaria, familia multigeneracional o inversión.

Otros valores:
Valor del IMI: 600,25€/año

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