Propiedad comercial en Niza, Alpes Marítimos

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar este fondo de comercio en venta y situado en Niza Wilson (06000).

Descubra esta venta de derecho de alquiler de 56.59 m2, idealmente situado Rue de l'Hôtel des Postes en Niza, en el corazón de un distrito de Niza dinámico, buscado y de alta gama, disfrutando de un entorno de negocios atractivo y de alta visibilidad.

El espacio consta de un espacio comercial en la planta baja, beneficiándose de 3 ventanas callejeras, un activo real para maximizar la exposición de su actividad. También cuenta con una doble entrada vantal asegurada por una cortina de metal, así como una reserva en el sótano, accesible directamente desde la tienda.

Con su superficie útil ponderada de 56.59 m2, esta propiedad tiene un fuerte potencial para establecer o desarrollar una actividad en una zona central con alta asistencia, dentro de un entorno cualitativo y comercial.

El contrato de arrendamiento comercial autoriza cualquier actividad, excepto las tiendas de bocas, lo que permite muchos proyectos, como una óptica, una empresa médica, una tienda lista para usar o, más en general, cualquier actividad compatible con el contrato de arrendamiento.

El + del bien :
- Dirección de búsqueda Rue de l'Hôtel des Postes
- Vecindario dinámico y de gama alta
- 3 ventanas callejeras con alta visibilidad
- Reserva del sótano accesible directamente desde el local
- Fuerte potencial comercial
- Cualquier actividad autorizada, con exclusión de las tiendas de bocas

Nota:
- Tipo de propiedad: transferencia del derecho de arrendamiento
- Dirección: 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice
- Superficie útil ponderada: 56.59 m2
- Arrendamiento comercial en curso
- Actividades permitidas: todas las tiendas fuera de las tiendas de boca
- Alquiler trimestral : 5 100 € sin impuestos.
- Alquiler anual : 20 400 € sin impuestos.
- Cargos : 0 €
- Impuesto sobre la propiedad reembolsable anualmente al arrendador en la presentación de la notificación
- Fianza : 3.400 €

Precio de venta : 85 060 € IVA incl. (Honores del vendedor)

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial del sasu inov'You, registrado en la RSAC de Niza con el número 851 223 610, domicilio social situado en 14 rue Foncet, 06000 Niza, sin tener fondos, actuando en nombre de la sarl abriculturers Immobilier, registrado con el número 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por el CCI de París Île-de-France.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Mathilde martin
Rac nice 851 223 610