Terreno de obra nueva en Lousã, Distrito de Coímbra

Terreno de 570 m² para construcción de vivienda en Vilarinho, una zona tranquila, cerca de un arroyo y a 2 minutos en coche del centro de Lousã.

Índices de construcción:
- Índice máximo de ocupación del suelo: 60%,
- Índice máximo de uso del suelo: 0,80,
- Índice máximo de permeabilidad del suelo: 70%.

Se permiten plantas por debajo y por encima del nivel del suelo, siendo el número máximo de plantas por encima del nivel del suelo y la altura máxima de la fachada los valores predominantes en la parcela, sin superar nunca las 3, con una altura máxima de fachada de 12 metros.

Vilarinho, Lousã, se encuentra a 10 minutos de Vila Nova de Poiares, a 25 minutos de Coimbra y a 15 minutos del acceso a la autopista A13.

Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, pero con buen acceso y proximidad a todos los servicios esenciales. La ubicación destaca por su singular entorno natural en la sierra de Lousã y su proximidad a los famosos pueblos de esquisto, como Talasnal y Candal, destinos muy solicitados por visitantes nacionales e internacionales. La región también es conocida por sus magníficas playas fluviales de Senhora da Piedade y Bogueira, ideales para disfrutar del tiempo libre en contacto con la naturaleza.

Otro gran atractivo es la proximidad a la estación de MetroBus de Mondego, actualmente en funcionamiento, que garantiza una conexión rápida, moderna y cómoda con la ciudad de Coimbra, lo que incrementa aún más el valor de la propiedad y la convierte en una ubicación especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para inversión.

Vivir en Lousã significa disfrutar de una excelente calidad de vida, donde convergen el turismo, la naturaleza, la cultura y la tradición. La localidad ofrece una rica gastronomía regional, con especial énfasis en platos típicos como el cabrito asado y otros auténticos sabores de montaña, así como una activa agenda cultural durante todo el año.

Esta parcela representa una oportunidad ideal para vivienda propia o inversión, en una zona de creciente valor turístico y residencial, donde podrá construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo pero bien comunicado.