Apartamento en París Ciudad, París

en venta – Apartamento T5 de 100 m2 con vistas panorámicas – Place des Fêtes, Paris 19e

Edificio agradable para vivir, comprometido con el medio ambiente, y cuidadosamente mantenido por un cuidador, atento al bienestar de los residentes.

En el contexto del calentamiento global y la creciente búsqueda de viviendas más económicas y confortables, este edificio se beneficia de un raro activo: una renovación energética ejemplar, recompensada con un premio en 2021: CoachCopro Metropolitan Trophies.

El apartamento, situado en una planta alta, de unos 100m2, ofrece una vista excepcional, directamente en los monumentos y tejados de París!
Muy luminoso gracias a su planta alta, consta de un gran salón, con doble exposición, bañado en luz, 3 dormitorios, una cocina independiente, un baño, un baño, un aseo separado y muchos espacios de almacenamiento.

Una bodega completa esta propiedad.

Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en precio SUS.

Idealmente situado en el corazón de la dinámica zona de la Place des Fêtes, tendrá acceso inmediato a tiendas, escuelas, transporte público y zonas verdes, proporcionando un ambiente agradable para una familia, así como para una inversión patrimonial.

Puntos fuertes
* Apartamento familiar en perfecto estado,
* Realizada de conformidad con el Plan Climático de París, la renovación del edificio incluye aislamiento térmico desde el exterior de las cuatro fachadas, la sustitución de carpintería y persianas, así como la reparación de la ventilación.
Un edificio diseñado para durar: menos pérdida de energía, más confort en invierno y verano y mejor adaptación a los retos climáticos del mañana
* Vista panorámica sin obstáculos de París (Tour Eiffel, Sacré Coeur)
*Muy brillante*
* 3 dormitorios
* DPE: C
* Cueva *
* Residencia con ascensor
* Cerca del metro, tiendas
y Escuelas

Número de lotes del condominio : 168, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) : 4436€ o 369€ por mes. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 2,56% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°851 621 789 - Registro de PARÍS) Anne HUI Empresaria individual 06 49 63 90 77 - Ref. 965764