¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Módica?

Los colegios internacionales cercanos a Módica incluyen Gonzaga International School Palermo (190 km, edades 2-18, inglés), TAIS Naples (444 km, edades 3-14, inglés) y Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, edades 3-14, inglés e italiano).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Módica?

El mercado inmobiliario de Módica está dominado por Villas, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (37%), Casas de campo (7%), Casas adosadas (6%), Propiedad comercial (5%) y Otros (5%).

¿Cómo es el clima en Módica?

Módica es más cálido en julio, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Módica?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Módica rondan el 7% del precio, incluyendo IVA_IT, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 90.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 6075 €.

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€ 90.000

1059 € por m²

Apartamento de obra nueva en Módica, Ragusa

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 6
Baños: 2
Tamaño de construcción: 85 m²

6 Dormitorios
2 Baños
85 m² Tamaño de construcción

Módica, Ragusa, Sicilia, Italia

Comercializado por CENTURY 21 Excellentia

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Exclusivo ático con terraza y ascensor privado Modica (Corazón Sagrado / Sorda)
En una de las zonas más buscadas, servidas y tranquilas de Modica, ofrecemos a la venta un elegante y luminoso ático en la 5a planta, espacios optimizados en los más pequeños detalles y diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad.
Características principales:
Posición estratégica: Situado entre el Sagrado Corazón y la zona de Modica Sorda, a pocos pasos de todos los servicios principales, pero insertado en un contexto residencial privado y tranquilo.
Ascensor interior privado: Acceso exclusivo y exacto dentro del apartamento directamente por ascensor, para el máximo confort y seguridad.
Gran terraza panorámica: Hermoso espacio habitable, ideal para relajarse al aire libre, cenas de verano o para crear un oasis verde personalizado.
Acabados personalizados: La propiedad cuenta con entornos detallados con acabados personalizados de alto nivel.
Piso alto y luminosidad: La posición en el quinto piso garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día y una vista abierta.
Para más información, planes o para reservar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros

REF 025-008

Características principales

9 características

Calidad: De nueva construcción
Fuera: Balcón Jardín Terraza
Estacionamiento: Puerto del coche Garaje
Características interiores: Ascensor Doble acristalamiento Bodega

Vivir en Módica

Ubicación aproximada

Pregunte a CENTURY 21 Excellentia para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Abr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
May	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Ago	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dic	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Mercado inmobiliario en Módica

	Villas	40%
	Apartamentos	37%
	Casas de campo	7%
	Casas adosadas	6%
	Propiedad comercial	5%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IVA: 4%,3600 €

3600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

225 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

1800 €

Esto se basa en la información de mercado de Modica. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: