Apartamento en Nimes, Gard

T4 apartamento con alto potencial con balcón – 98,5 m2 – Cerca de la estación de tren/Marronniers La agencia Grivert se complace en presentar este apartamento idealmente situado entre la zona de Marronniers y a sólo un minuto del triángulo de la estación de tren, este apartamento goza de una ubicación estratégica, cerca de los transportes, servicios y unos 10 minutos a pie de los Arenes de Nîmes.
Situado en el primer piso de un condominio bien mantenido con un administrador voluntario, este apartamento de 98. 5 m2 ofrece hermosos volúmenes y un gran potencial de desarrollo. Consta de un salón orientado al suroeste con una superficie de 26.6m2, que se abre a un balcón con vistas a la calle, tres dormitorios de unos 15m2 cada uno, una cocina independiente, un baño, así como numerosas instalaciones de almacenamiento, asegurando una distribución diaria funcional y agradable.
El apartamento también cuenta con dos entradas separadas y opuestas, ofreciendo muchas posibilidades de desarrollo para el futuro (división, actividad profesional, optimización del alquiler...). También se beneficiará de una bodega de 15,2 m2, ideal para almacenamiento. El edificio no dispone de ascensor y alberga una oficina médica en la planta baja, garantizando una ocupación tranquila y estable.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para una residencia principal o proyecto de inversión, lo que permite valorar un apartamento espacioso en una zona buscada y dinámica de Nîmes.