Propiedad comercial en Roma, Roma

Live real Estate ofrece a la venta un espacio comercial de 341 m2, compuesto por C/1 tienda y laboratorio C/3, ideal para actividades comerciales, showroom, taller de artesanía, almacenamiento, almacén, logística ligera, mayorista, comercio electrónico, oficinas de operaciones o uso de inversión.
La propiedad se encuentra en el sótano de un edificio en excelente contexto y es una solución extremadamente versátil gracias a la distribución de espacios y la presencia de un doble acceso.
La entrada es a través de la puerta de entrada automatizada, que conduce a una rampa exclusiva, perfecta para el tránsito de furgonetas, el estacionamiento de vehículos y la parada de clientes o colaboradores.
La propiedad se completa con una plaza en el frente, especialmente funcional para la carga y descarga de mercancías.
El área total es de 341 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:
C/1 categoría catastral 138 m2, ideal como tienda, showroom, exposición o zona de venta.
Categoría catastral C/3, perfecto como laboratorio, almacenamiento, almacén, taller de iluminación o zona de producción.
Ambas unidades tienen entrada independiente y están conectadas internamente, lo que permite tanto el uso como un solo espacio grande y la gestión separada de las diferentes áreas de operación.
La propiedad está en buenas condiciones de mantenimiento, y no requiere una renovación importante.
Puntos fuertes
Área comercial 341 metros cuadrados.
Categoría catastral C/1 + C/3
'" Acceso automático a la entrada
Rampa exclusiva
Plaza privada
Zona de carga/descarga
Estacionamiento para vehículos de motor
Entrada doble independiente
Excelente distribución interna
"Ideal para showroom, taller, almacén, almacenamiento, logística y comercio electrónico
Excelente inversión
La ubicación es estratégica, en el distrito de Val Cannuta, a pocos minutos de Via Aurelia, Boccea, Battistini, Cornelia y el Grande Raccordo Anulare, en una zona bien comunicada y servida, particularmente apreciada por empresas, profesionales y actividades artesanales.
Una solución rara para el tamaño, la accesibilidad y la versatilidad, ideal para aquellos que quieren desarrollar o ampliar su actividad en una de las zonas más solicitadas del cuadrante oeste de Roma.
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