Villa en Saint-Georges-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Alexandre Darbon le ofrece: Casa de dos plantas - Saint-Georges d'Oléron, 85 m2Moderna, de alto rendimiento y bien posicionada: una casa lista para vivir. Construida en 2016 en la ciudad de Saint-Georges d'Oléron, esta casa de unos 85 m2 tiene un excelente rendimiento energético, sinónimo de cargas controladas y comodidad óptima en todas las estaciones. En la planta baja, la entrada se abre a un luminoso salón con su sala de estar y cocina abierta.
Un dormitorio con armario y un baño con aseo completan este nivel funcional. Arriba, el aterrizaje con espacio de almacenamiento sirve dos dormitorios con armario y un segundo baño con aseo. 3 dormitorios en total, bien dispuestos y optimizados. En el exterior, el jardín y la terraza en la parte trasera de la casa ofrecen un espacio privado y conservado para disfrutar de los hermosos días. El garaje contiguo de 20 m2 ofrece un espacio de estacionamiento o almacenamiento apreciable.
Fuera de la zona sumergida, cerca de la plaza de la iglesia y los carriles bici, su ambiente de vida es tan agradable como tranquilizador. Sobre, eficiente y sin trabajo a planificar: esta casa está destinada tanto a una familia que busca su residencia principal y una residencia secundaria. Este anuncio inmobiliario está destinado a 1 terreno situado en un condominio de 36 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Darbon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de la rochelle con el número 915313001, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Importe mensual medio de los gastos declarados por el vendedor: 22, 5 € al mes (o 270, 04 € al año). Gastos de agencia pagados por el comprador. Precio incluidos gastos: 240000 euros. Precio excluido gastos: 230000 euros. Gastos IVA pagados por el comprador (4. 35% del precio de la propiedad excluyendo gastos): 10000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.