Apartamento en París Ciudad, París

Iad France - Ludivine Radigue le ofrece: - bajo oferta de compra aceptada - PARÍS 16e – Rue de la Pompe – Última planta – Torre Eiffel – Excepcional inversión patrimonial - arrendatario vendido coeur del prestigioso distrito 16 de París, en la muy solicitada Rue de la Pompe, descubra este estudio de unos 16m2 situado en la octava y última planta con ascensor de una residencia permanente de la década de 1970, con sistema de vigilancia y videovigilancia.
Una inversión segura y sostenible : Bien vendido Alquiler- Arrendatario institucional en su lugar desde 2011- Alquiler mensual : 849,33 € incluyendo cargos (771,33 € excluyendo cargos)- Gestión continua del alquiler por la misma agencia- El inquilino está al día con el pago de sus alquileresAlquiler :- Rentabilidad bruta anual : 6 %Cargas e impuestos :- Cargos de condominio : 130 €/mes (incluyendo colectivos de calefacción y agua caliente)- Impuesto sobre la propiedad 2025 : 806 €DPE previsto disponible bajo petición : posibilidad de pasar de
Cerca de las estaciones de metro Rue de la Pompe (Línea 9) y Trocadéro (Línea 6 & 9), la dirección goza de un entorno privilegiado, cerca del Trocadéro y de la legendaria Torre Eiffel. Situado en una planta alta, este estudio seduce por su luminosidad y su vista completamente sin obstáculos, ofreciendo una visión rara de la Torre Eiffel. La calma, la altura y la calidad del condominio dan a esta propiedad una fuerte dimensión patrimonial.
desarrollar el DPE en E aislando las paredes con vistas al exterior y al techo. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo seguro, dentro de una ubicación emblemática en la orilla derecha de París, combinando estabilidad de alquiler, dirección de prestigio y valoración a largo plazo.
Estoy disponible 7/7 para organizar su visita !Este anuncio inmobiliario está destinado a 1 lote situado en un condominio de 376 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarado por el vendedor: 130€ por mes (o 1560€ por año).
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Ludivine Radigue agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en el PARIS RSAC con el número 907716922, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.