Apartamento en Ruan, Sena Marítimo

Descubra sin demora este encantador apartamento T3, perfectamente situado en Rouen Rive Gauche, en una zona tranquila y buscada. A sólo 4 minutos del centro comercial de St Sever, podrá disfrutar de acceso inmediato a tiendas, transporte público y todas las comodidades de la vida cotidiana.

Ubicado en la 2a planta con ascensor de una residencia moderna (construcción 1994), este apartamento de 71 m2 destaca por su disposición funcional y luminosidad.
Está compuesto de la siguiente manera:
Una entrada acogedora con armario de almacenamiento incorporado.
Una amplia sala de estar que se abre a un gran balcón, ideal para disfrutar de los hermosos días.
Una cocina separada para mayor comodidad.
Un espacio que conduce a dos cómodas habitaciones.
Un baño y aseos separados.
Comodidad sobre todo : Lo bueno está en buenas condiciones generales, sólo tienes que refrescar las pinturas para ponerla a tu gusto (un punto para defender pero una buena oportunidad para personalizar!). Calefacción y agua caliente son individuales a gas para un mejor control de sus cargas.

Principales activos:
Aparcamiento seguro: Una caja cerrada real en el sótano (lote 115) está incluido, garantizando la seguridad y la tranquilidad de su vehículo.
Seguridad: El apartamento está situado en una residencia segura.
Ubicación: Una ubicación estratégica, cerca de todo.

¿Ideal para quién?
Familias de primer acceso: Un ambiente de vida práctico, espacioso y seguro para su primera compra. Unas cuantas decoraciones bastarán para que sea un capullo real.
Inversionistas: Una excelente oportunidad de inversión con un fuerte potencial de alquiler. El posible alquiler se estima en 800€/mes, ofreciendo una rentabilidad atractiva en un sector muy buscado.
No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros hoy para organizar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad.

La propiedad consta de 2 lotes, y se encuentra en un condominio de 89 lotes (los gastos corrientes anuales medios de copropiedad son de € 1109 y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 142 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor de la Agencia : Nicolas ROUS, Tel. : +33762641477, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de ROUEN con el número 490 750 148