Villa en Fânzeres, Distrito de Oporto

ValPrime presenta esta fantástica villa de dos plantas ubicada en São Pedro da Cova, en el municipio de Gondomar.

Implantada en una parcela con una superficie total de 245 m2, esta propiedad destaca por su increíble versatilidad: su configuración le permite ser utilizada como una gran casa unifamiliar, una casa de dos familias o la monetización independiente de dos plantas en el mercado del alquiler.

Distribución y Características de la Propiedad:

Planta Baja (Typology T1 - 52, 5 m2):
- Cocina práctica y funcional.
- Habitación acogedora, baño completo.
- Ideal para monetizar de forma independiente o alojar a familiares en total privacidad.

Primer piso (Tipo T2 - 100 m2):
- Zona generosa y excelente luz natural.
- 2 dormitorios.
- Muy bonito salón-comedor.
- Cocina.
- Baño completo.
- Amplio solárium, ideal para una zona de lavandería o espacio de ocio protegido.

Espacio exterior (lote de 245 m2):
- La propiedad tiene 2 patios traseros privados, ofreciendo un excelente espacio al aire libre.

Ubicación & Accesibilidad: Urbana y bien situada en la unión de las parroquias de Fânzeres y São Pedro da Cova, esta villa se beneficia del equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la facilidad de acceso a los servicios urbanos:
- Buen acceso por carretera: proximidad a las principales carreteras que conectan con el centro de Gondomar, Porto, Valongo y Estrada D. Miguel / IC29 (A43).
- Transporte y servicios: Se sirve en líneas de autobús en los alrededores, a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, farmacias, unidades de salud y servicios locales.

Ya sea para vivienda propia con rentabilidad parcial o para inversión inmobiliaria pura con una doble fuente de ingresos, esta propiedad representa un activo seguro lleno de potencial.

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