Villa en Château-Chervix, Alto Vienne

" El Moderno "

Construida en 2023, esta casa de una sola planta seducirá a los compradores en busca de una propiedad reciente, funcional y realizada con verdadera atención a la calidad de los materiales y acabados. Construida sobre una parcela de 3.084 m2, desarrolla 67,80 m2 de superficie habitable, 105m2 en total, complementada por un garaje convertible, en un entorno tranquilo y agradable.
Otro activo real, la parte derecha de la tierra es edificable, ofreciendo muchas perspectivas para una futura expansión, una segunda construcción o un proyecto de inversión.

Desde la entrada, la casa tiene una agradable sensación de espacio gracias a su disposición y un hermoso brillo. La sala de estar está organizada en torno a una cocina amueblada y equipada, pensado para ser tan estético como práctico. Las aberturas directamente dan a la terraza expuesta al suroeste, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre durante todo el día.

Todo el edificio ha sido diseñado con servicios técnicos de calidad. La casa se basa en un vacío sanitario integral y se beneficia del aislamiento reforzado con lana soplada, garantizando un excelente confort térmico. La carpintería de aluminio de doble acristalamiento está equipada con una película anti-calor y anti-vis-a-vis en todas las aberturas, con la excepción de la ventana de la bahía, proporcionando comodidad en verano e invierno, preservando la privacidad.

La calefacción es proporcionada por una bomba de calor que suministra un suelo calentado, con un globo de agua caliente integrado instalado en el garaje, proporcionando un sistema de calefacción de alto rendimiento y económico.

La suite principal se beneficia de un cuarto de baño con acabados particularmente limpios, con una ducha de hormigón mineral pintado, aportando un toque contemporáneo.

Se han previsto muchos avances técnicos en el momento de la construcción para facilitar futuros proyectos. Se han hecho reservas para redes de agua caliente y agua fría, las fundas ya permiten la instalación de un cine en casa con un paso discreto entre la sala de estar y el mobiliario de TV, y se ha previsto una ubicación para acomodar una estufa de madera o granular cerca de la sala de estar.
La terraza también cuenta con una fuente de alimentación reforzada, permitiendo la instalación de un jacuzzi así como una pérgola motorizada.

El garaje está equipado con un enchufe dedicado a la carga de un vehículo eléctrico, mientras que la conexión a la fibra se puede realizar fácilmente gracias a las vainas ya en bodega. El saneamiento se proporciona por una microestación compacta con filtro de coco, complementado por un sumidero conectado a los descensos de agua de lluvia, mostrando una vez más el cuidado tomado al diseño de la casa.

Esta propiedad está destinada a aquellos que buscan una propiedad reciente, construida con materiales de calidad, ofreciendo servicios técnicos actuales y un potencial real para la evolución gracias a su terreno de construcción. Una casa donde todo ha sido pensado para favorecer la comodidad, funcionalidad y durabilidad, sin ningún trabajo a planificar.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita!

Esta propiedad se va a descubrir, muy rápidamente, en su agencia Century 21 Atrium Immobilier !

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: Monto estimado del gasto anual de energía para un uso estándar entre 640. 0 € y 900. 0 € indizado en los años 2021, 2022, 2023 (incluyendo suscripciones). Bien propuesto por Elina limousin ei, agente comercial (RSAC 991762121)