Villa en Trélissac, Dordoña

En venta; Excepcional villa en el corazón de los bosques de Maravals en Trelissac (24750)

Es en el corazón de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y protegido de cualquier molestia, que te invito a descubrir esta magnífica propiedad de 330 m2, completamente renovada con cuidado.

Aquí, todo ha sido diseñado para ofrecer hermosos volúmenes, comodidad y una verdadera calidad de vida. Un hogar ideal para una familia en busca de espacio, pero también para aquellos que sueñan con un lugar donde se siente inmediatamente en otro lugar? Mientras se mantiene cerca de las comodidades.

Desde la entrada, los volúmenes marcan el tono y te llevan a una generosa sala de estar. El comedor ofrece una imagen real de la naturaleza gracias a sus grandes ventanales y terraza suspendida, con una impresionante vista del entorno boscoso.

En el mismo nivel, descubrirá una cocina independiente equipada y equipada, complementada por una cocina trasera, así como una verdadera suite principal con vestidor y baño privado. Un aseo independiente completa la planta baja.

Arriba, el aterrizaje sirve cuatro dormitorios adicionales, dos de los cuales tienen su propio vestidor, así como un baño y un aseo separado.

¿Pero esta casa todavía tiene una agradable sorpresa?

En el jardín de tierra, todo un nivel está dedicado al ocio, el bienestar y los momentos de compartir: gimnasio, sala de juegos, sala de cine, bar, oficina y baño componen este espacio particularmente agradable.

El conjunto se abre directamente al exterior, con una piscina tradicional de 10 x 5 metros y una hermosa terraza: un verdadero lugar adicional de vida tan pronto como llegan los hermosos días.

En el exterior, un garaje doble, así como espacio de almacenamiento adicional completan el conjunto.

Como habrás entendido, esta propiedad no se limita a sus 330 m2. Es sobre todo un lugar único de vida, donde se reúnen volúmenes, confort, modernidad y servicios de calidad, en uno de los entornos más buscados de Trelissac.

Una casa que pensaba recibir, disfrutar, encontrarse de nuevo y sentirse bien en casa.

¿Y si lo averiguáramos?

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Impuesto sobre la propiedad : 3800 euros

Comuníquese con Lea riccardi a las 06. 46. 32. 13. 68.

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Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1540 y 2100 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Lea riccardi al 0646321368 o por correo electrónico al .
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Mandato ref : 461276LEAR. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Lea riccardi (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 908651136 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr