Villa en Saint-Lyé, Aube

Precio exclusivo: 269.000 euros (cargos pagados por el vendedor).

Audrey manzoni ofrece esta propiedad, con una tierra con múltiples posibilidades en la ciudad de St Lyé.
Esta casa, sana y luminosa con hermosos volúmenes y numerosos trasteros en un piso de 108 m2, ofreciendo una distribución funcional.
Dispone de 4 dormitorios, ideales para acomodar a una familia o para crear espacios adaptados a sus necesidades.
La casa está en buenas condiciones generales y no requiere trabajo estructural.
En el exterior, disfrutará de una agradable parcela ajardinada y cerrada de 1.756 m2, sin vis-à-vis, con dependencias, un taller y un refugio, ofreciendo una verdadera zona de tranquilidad.

Otro activo es el potencial del campo.
Una parte podría ser separada para permitir la creación de un nuevo lote a construir, ofreciendo así la posibilidad de valorar parte de la parcela de acuerdo a sus proyectos o necesidades.
Una casa para descubrir por sus volúmenes, su brillo, su entorno y su potencial.

DPE F y ges e
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3720 y 5110 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (si alojamiento F o G 'Housing con consumo energético excesivo) .
Gasto energético real de alrededor de 2.200 euros anuales en calefacción y electricidad, prueba de ello.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con manzoni Audrey al 0688205552 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de manzoni Audrey, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Ref. del mandato: 461294MZY
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr