Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Niza Carré d'Or – Apartamento de cruce de 3 habitaciones, profesión liberal y alquiler de temporada autorizado Ubicación excepcional cerca del mar. En el corazón de la muy solicitada Carré d'Or, a pocos pasos de la Promenade des Anglais y el Negresco, descubrir este magnífico apartamento de 3 habitaciones, que ofrece un entorno de vida privilegiado en una de las zonas más populares de Niza.
Su ubicación es ideal: tranvía a sólo 2 minutos (acceso directo al aeropuerto y centro), tiendas locales abiertas hasta las 22h, farmacia, cine, restaurantes, playas y todos los servicios a poca distancia. Situado en la primera planta con ascensor de una residencia de lujo perfectamente mantenido y seguro, este bien seducido por sus hermosos volúmenes, su brillo y su configuración particularmente funcional. Actualmente consta de: - Un hermoso salón con cocina abierta, amueblada y totalmente equipada.
- Tres dormitorios con trastero, uno con su cuarto de baño privado. - Un segundo cuarto de baño con WC. - Limpieza optimizando el tráfico y los espacios de vida. En buenas condiciones generales, el apartamento se puede vender completamente amueblado, dependiendo del proyecto del comprador. Gracias a su configuración, también ofrece la posibilidad de ser transformado muy fácil y barato en un cómodo apartamento de 3 habitaciones, lo que le permite ampliar su sala de estar. Una propiedad con muchas posibilidades: - Residencia principal.
- Pied-à-terre. - Inversión en alquiler. - Alquiler estacional autorizado, ofreciendo un excelente potencial de rentabilidad en este sector muy codiciado. - Ideal para oficinas, práctica médica o cualquier actividad liberal, este destino está autorizado por la normativa de copropiedad. Precio de venta: 420.000 € (cargos a cargo del vendedor) Cargos mensuales: 350 €, incluyendo agua fría, agua caliente, calefacción y condominios.
Impuesto sobre la propiedad: 1.515 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques : .