Apartamento en París Ciudad, París

Excepcional Apartamento Haussmann – 180 m2 – 4 Dormitorios
Idealmente situado en el corazón de la muy solicitada Place des Ternes, a pocos minutos del Parc Monceau, el Arco del Triunfo y la Avenida des Ternes, este magnífico apartamento de 180 m2 Haussmann ocupa el cuarto piso de un elegante edificio de época con ascensor.
Desde el momento de entrar, una gran galería de entrada revela la elegancia atemporal de la arquitectura clásica parisina. Moldeos originales, chimeneas de mármol, suelos de parquet de arenque, techos de 3. 26 metros, y abundante luz natural se combinan para crear un ambiente refinado y acogedor.
Las generosas zonas de recepción incluyen una hermosa sala de estar bañada en luz natural y un elegante comedor, que proporciona el entorno perfecto para el entretenimiento. Una amplia cocina totalmente equipada completa los espacios de estar con estilo y funcionalidad.
Los cuartos privados comprenden cuatro dormitorios bien proporcionados, dispuestos cuidadosamente para ofrecer comodidad, privacidad y tranquilidad, junto con un baño familiar y un amplio almacenamiento en todas partes.
La exposición sur-oeste de las salas de recepción garantiza una luz natural excepcional durante todo el día, al tiempo que ofrece agradables vistas abiertas sobre los elegantes edificios Haussmann que definen este prestigioso barrio parisino.
Una bodega doble completa esta rara propiedad, idealmente situada a pocos pasos del animado mercado de la Rue Poncelet, escuelas de renombre, transporte público y algunas de las mejores boutiques y restaurantes de París.
Aspectos destacados de la propiedad
Prestigious Place des Ternes ubicación
Aproximadamente 180 metros cuadrados (1.937 pies cuadrados)
Elegante arquitectura Haussmann
Cuarto piso con ascensor
Cuatro dormitorios
Grandes salas de recepción
3. Altura del techo de 26 metros
Moldeados originales, chimeneas de mármol y suelos de parquet de arenque
Exposición sudoccidental
Bodega doble
Momentos desde el Parc Monceau y el Arco del Triunfo
Precio: 3.000.000 €
Información adicional
Carrez Área jurídica: 180 m2
Planta: 4a planta de 5 (con ascensor)
Estilo de construcción: Haussmann
Gastos de servicio: 1.821 € por trimestre (7.284 € al año)
Impuesto anual sobre la propiedad: 3.311 €
Certificado de rendimiento energético (EPC): Clase E – 303 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: clase E – 66 kg de CO2/m2/año
Costes energéticos anuales estimados: entre 2.740 y 3.760 euros (basados en los precios de la energía de 2021-2023)
Bienes de propiedad conjunta
Disponible inmediatamente
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor
La información sobre los posibles riesgos naturales y tecnológicos que afectan a esta propiedad está disponible en el sitio web oficial del gobierno francés:

De bienes raíces
Sandrine Diouf +33 6 34 30 72 34