Apartamento en París Ciudad, París

En el distrito 15 de St. Lambert, ubicado entre las estaciones de metro Convention y Boucicaut, en una calle tranquila y agradable sin tráfico de paso, se vende un apartamento de 2/3 habitaciones en excelente estado en la 3ª planta de un edificio bien mantenido con ascensor. Diseñado a la perfección por un interiorista, sus 44,70 m² (según la Ley Carrez) se han optimizado para ofrecer dos/tres habitaciones. Consta de un comedor con cocina americana amueblada y equipada, un salón y un dormitorio con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz, un baño con bañera, inodoro y tomas de agua para lavadora, y una ventana. Disfrute de una agradable vista, ya que el apartamento da a la calle vecina. Sus espacios bien separados brindan una verdadera comodidad para la vida diaria. Una persona sola o una pareja apreciarán las tres habitaciones diferenciadas, que permiten una fácil circulación entre ellas. Hay espacio de almacenamiento en el dormitorio. En el sótano se incluye una bodega. El edificio de 31 unidades se benefició recientemente de una renovación de la fachada y la sustitución de la caldera comunitaria. El acceso está protegido mediante un código de entrada digital e interfono. Ubicado en una zona animada, segura y bien comunicada del distrito 15, este apartamento goza de una ubicación privilegiada gracias a su proximidad a dos líneas de metro que conectan todo París (líneas 12 Convention y 8 Félix Faure o Boucicaut), y a la línea de tren de cercanías RER C, a tan solo 5 minutos en autobús. Las líneas de autobús 62, 80 y 95 también dan servicio a la zona. El apartamento se encuentra cerca de tiendas en los distritos de Convention y Boucicaut, supermercados, mercados que abren tres veces por semana, numerosos restaurantes, un cine, colegios, universidades, escuelas de formación profesional y un parque. La Rue du Commerce está a 10 minutos a pie y el centro comercial Beaugrenelle a 15 minutos. Este apartamento de 2/3 habitaciones ofrece numerosas ventajas: la calidad del edificio, una distribución que permite disfrutar de un espacio compacto y una ubicación ideal en pleno centro del distrito 15, una zona muy solicitada y cotizada. Precio: 455.000 €, incluyendo gastos de comercialización, a cargo del vendedor. Número de unidades en el condominio: 30. Promedio anual de gastos (presupuesto estimado): 2652 €, o 221 € al mes. Los gastos corren a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.