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€ 1.795.000

6126 € por m²

Villa en Guimaraes, Distrito de Braga

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
3
Baños
5
Tamaño de construcción
293 m²

Guimaraes, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Comercializado por LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Vivienda adosada, situada en una de las zonas más exclusivas de Guimarães, rodeada de viviendas de alto standing y que disfruta de la tranquilidad y la privacidad que ofrece una ubicación privilegiada, destacando por su arquitectura, los materiales nobles y la excelencia de sus acabados.

Con 293 m² de superficie bruta privada y 422 m² de superficie bruta total de construcción, esta propiedad destaca por su tamaño, la amplitud de sus espacios y la armonía con la que se ha concebido cada zona para ofrecer comodidad y exclusividad.

Cada detalle de lujo ha sido cuidadosamente seleccionado, creando una atmósfera de elegancia, comodidad y sofisticación, pensada para quienes valoran la calidad y el refinamiento en cada espacio.

Las amplias zonas comunes son una de las características que más distinguen a esta propiedad, entre las que destaca el salón de 71 m², que ofrece espacios generosos y armoniosamente conectados con el exterior. La perfecta relación entre el interior y el exterior invita a disfrutar del jardín y de la piscina, en un entorno de gran privacidad y con unas vistas despejadas que añaden aún más valor a la experiencia de vivir en esta vivienda.

En la planta superior se encuentra la zona más privada de la casa, compuesta por tres magníficas suites, cuidadosamente diseñadas para ofrecer el máximo confort y tranquilidad.

Entre ellas destaca la suite principal, especialmente amplia y cuidadosamente distribuida, con una elegante separación entre la zona de descanso, el vestidor y el cuarto de baño, lo que crea un auténtico espacio de confort y exclusividad.

En la planta inferior, la vivienda cuenta además con una cuarta suite, un espacio versátil que puede desempeñar diferentes funciones según las necesidades de quienes la habitan. Puede utilizarse como despacho, gimnasio o dormitorio, lo que ofrece una flexibilidad adicional que se adapta fácilmente a diferentes estilos de vida.

Más que una vivienda, se trata de una propiedad pensada para quienes buscan espacio, calidad, privacidad y un estilo de vida distinguido.
Detalles:
Área: 293 m2
Dormitorios: 3
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: A+
Luximos christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Características principales

8 características

Piscina
Ubicación
Cerca del mar Cerca de golf
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guimaraes

Ubicación aproximada

Pregunte a LUXIMO'S Christie´s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 36 km
  • Aeropuerto de Vigo, 91 km
  • Aeropuerto de Santiago, 162 km
* Distancia desde el centro de Guimaraes

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guimaraes

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Guimaraes

Apartamentos41%
Propiedad comercial17%
Villas16%
Terreno14%
Casas adosadas7%
Otros5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


148.985 €
8975 €
4488 €
35.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Guimaraes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
198.348 €*
Costo final de compra
1.993.348 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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Idiomas
español, catalán, alemán, inglés, francés, italiano, portugués
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