Apartamento en París Ciudad, París

Iad France - Charles Malkoun le propone: exclusivo en París 2o – RUE Dábukir, cerca de la plaza del atípico apartamento parisino de 111 M2 (incluyendo 72 M2 carrez) – 4o piso – sala de estar doble – vigas a la vista – espacios altos – cargas bajas – doble acristalamiento – DPE C / ges aau coeur de la zona muy solicitada de la Trail, a pocos pasos de Montorgueil y los Grands Boulevards, descubrir este apartamento atípico y encantador, situado en la 4a y última planta de un edificio muy hermoso
En una configuración particularmente original, el apartamento inmediatamente seduce con sus hermosos volúmenes, su altura bajo el techo - hasta 3, 60 m en el borde - sus hermosas vigas expuestas y sus muchos espacios altos, que le dan un encanto muy raro. El apartamento se abre a una entrada independiente con vestidor, luego distribuye armoniosamente los diferentes espacios.
La habitación principal es sin duda el gran salón, luminoso y cálido, con vigas a la vista, hermosa altura bajo el techo y cocina abierta agradable y funcional.
Pero esta estancia es especialmente una sorpresa tan original como agradable: se instalan grandes redes colgantes entre las vigas expuestas, creando áreas reales de relajación en altura (ver foto 6).Diseñadas para soportar hasta 2 toneladas, estas redes son un diseño lúdico, práctico y particularmente estético.Ofrecen a toda la familia un espacio privilegiado para instalar, leer, jugar o simplemente relajarse.
Una forma original de vivir juntos sin molestarse: mientras algunos se instalan cómodamente en las redes durante un momento de lectura o juego, la estancia conserva toda su superficie en el suelo para circular, recibir y compartir los momentos de la vida cotidiana. Un pequeño capullo colgante real que aporta al apartamento una dimensión familiar y cálida que rara vez se encuentra en París.
espacios que se adaptan a la vida familiar cuatro dormitorios – dos habitaciones para niños y un dormitorio principal y una sala polivalente – se benefician de una configuración particularmente interesante gracias a la presencia de entresuelos que permiten camas supletorias, almacenamiento, lectura o espacios de trabajo. El dormitorio principal ofrece una cocina americana, su propio cuarto de ducha y aseo.
Es accesible por una entrada independiente, para el mayor placer de un adolescente en busca de autonomía o para un uso de alquiler puntual. La habitación versátil se puede organizar de acuerdo a las necesidades: oficina para teletrabajo, habitación acogedora para un niño pequeño, parque infantil, habitación adicional o habitación dedicada al ocio. Un espacio que acompaña así la evolución de la familia y permite a cada uno encontrar su lugar de forma natural.
El apartamento también tiene un segundo baño con ducha y un segundo aseo independiente. Una ubicación privilegiada en París, situado en la Rue d'Aboukir, en el segundo distrito, el apartamento goza de una dirección particularmente solicitada en el corazón de la Trail, cerca de la Place du Cairo, Montorgueil, Grands Boulevards y Faubourg Saint-Denis.
Disfruta así de un ambiente vivo y típicamente parisino, con multitud de tiendas, restaurantes, cafeterías, servicios y transporte cerca, mientras disfruta del carácter más confidencial de la rue d'Aboukir. Metro cercano: líneas 3, 4, 8 y 9.
Información financiera•Copropiedad: 145 € / mes, incluyendo fondos de obras•Calefacción individual y agua caliente con electricidad•Impuestos sobre la tierra: alrededor de 1.331 € / año•Bien mantenido un apartamento raro y singular más que un apartamento parisino, esta propiedad ofrece un verdadero arte de vivir. Sus volúmenes, vigas antiguas, entrepisos y especialmente sus redes colgantes le dan una identidad única, tanto cálido, lúdico y funcional.
Un apartamento diseñado para una familia que quiere vivir juntos, compartir los espacios y mantener el pequeño rincón de la libertad de cada uno, sin renunciar al encanto y la vida parisina. Una propiedad rara y original en el coeur del 2o distrito, que se descubrirá absolutamente. ¡Cuidado con el coup de coeur!Visitas 7/7 con cita previa. Este anuncio inmobiliario cubre 6 lotes situados en un condominio de 30 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L.
721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 145€ al mes (o 1740€ al año). Honorarios de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Charles Malkoun agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de nanterre con el número 890254279, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.