Villa en Loulé, Distrito de Faro

Situada en la exclusiva zona de Goncinha, Loulé, donde la tranquilidad se encuentra con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de la ciudad, esta distinguida villa de tres dormitorios con piscina ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida definido por la elegancia, la privacidad y el confort.

Situada en una parcela de 440 m2 con una superficie habitable privada de 184 m2, la propiedad destaca por su arquitectura armoniosa, espacios interiores generosos y abundante luz natural, realzada por una excelente exposición al sol que llena cada habitación durante todo el día.

En el interior, la villa ofrece un ambiente elegante y acogedor, donde la funcionalidad se combina perfectamente con acabados de alta calidad, creando una casa diseñada para satisfacer las expectativas de aquellos que buscan un confort excepcional sin comprometer la sofisticación.

Al aire libre, la experiencia continúa. La piscina de agua dulce le invita a disfrutar de los largos días soleados del Algarve, mientras que la cocina de verano proporciona el entorno perfecto para entretener a la familia y a los amigos, transformando cada reunión en recuerdos inolvidables. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar la completa privacidad y comodidad al tiempo que abraza la vida al aire libre.

La propiedad también se beneficia de un garaje y un amplio sótano, que ofrece una versatilidad excepcional y una amplia gama de usos potenciales, incluyendo una zona de ocio, gimnasio, bodega, oficina en casa, o espacio de almacenamiento adicional.

Combinando elegancia con innovación, esta villa ha sido mejorada con una gama de mejoras que aumentan significativamente tanto el confort como la eficiencia energética. En 2018, la propiedad sufrió amplias mejoras, incluyendo la instalación de un Sistema de Compuestos de Aislamiento Térmico Externo (ETICS) y la sustitución de todas las ventanas por ventanas correderas de doble acristalamiento, mejorando enormemente el rendimiento térmico y el confort durante todo el año.
El sistema de plomería de cobre refleja además los altos estándares de construcción de la propiedad y la durabilidad de los materiales utilizados.

Sus credenciales energéticas son igualmente impresionantes. La villa está equipada con cuatro paneles solares fotovoltaicos, generando aproximadamente el 80% de su consumo de electricidad a partir de energías renovables. Esto se complementa con un calentador de agua bomba de calor de 300 litros, proporcionando una solución eficiente, sostenible y rentable para el agua caliente doméstica.

Esto es mucho más que un hogar bien construido es una residencia que encarna un estilo de vida exclusivo, donde cada detalle se ha considerado cuidadosamente para proporcionar comodidad excepcional, privacidad y calidad de vida. Idealmente situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Loulé, está a pocos minutos del centro histórico de la ciudad, algunos de los mejores campos de golf del Algarve, el Puerto deportivo de Vilamoura, y las playas más icónicas de la región.

Si lo desea, también puedo adaptar esto a un estilo de marketing de propiedades más lujoso, internacional comúnmente utilizado por agencias premium como Sotheby's, Knight Frank, o Christie's International Real Estate.
Calificación energética: C
#ref:C0254-01810