Villa en Le Mans, Sarthe

Iad France - Florian Lelievre le ofrece: Esta casa de unos 155 m2 tiene mucho encanto y un ambiente cálido. Hay una cocina equipada, práctica y amable, que se abre a una hermosa organización en los niveles medios. Algunos pasos más altos, se descubre una agradable sala de vida llena de carácter, con una parte antigua que le da un alma real, y sobre todo una hermosa chimenea abierta que trae un ambiente acogedor y auténtico.
En la planta superior, el espacio nocturno ofrece dos dormitorios y un baño. En el último nivel, un dormitorio con su propio baño y aseo ofrece un espacio más íntimo, ideal para recibir o crear un capullo personal. La casa también cuenta con un estudio independiente que incluye una cocina / sala de estar, un dormitorio y un baño con aseo. Puede permanecer independiente o ser fácilmente conectado a la casa para crear, por ejemplo, una hermosa suite parental.
En el exterior, podrá disfrutar de una magnífica parcela de 1.272 m2, perfecta para momentos familiares, juegos infantiles o proyectos de jardín. Una terraza cubierta le permite compartir comidas y momentos de relax en el refugio, cualquiera que sea la temporada. Una bodega, un garaje, una puerta automatizada y una caldera de gas de la ciudad instalada en 2024 completan el conjunto.
Esta propiedad ofrece hermosas perspectivas de desarrollo, algunas obras se deben considerar con el fin de revelar todo el encanto y el valor de la misma. Una casa agradable para vivir, lleno de posibilidades, que sólo requiere para albergar una nueva historia. Comisiones de agencia a cargo del comprador. Tarifas incluidas: 229000 euros. Precio sin cargos: 220000 euros. Comisiones de IVA pagada por el comprador (4. 09% del precio de la propiedad sin cargos): 9000 euros.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr Florian Lelievre agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de le mans con el número 514439504, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.